セントラルパークの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 85,720円 |
| 平均坪単価 | ＠6,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,984円 |
| 上位専有面積 | 45m²：9件 48.6m²：5件 43.2m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：9件 |
セントラルパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩12分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩23分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩29分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セントラルパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【セントラルパークの所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵浦和駅
エクレアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速も停まるし、武蔵野線と埼京線が使えるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もたくさんあるので何でも揃うので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからファミレスなど色々あって何でも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に子育て支援センターがあったり子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いイメージがないので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構家賃なども上がっていると思うのですが都内にも出やすいしいいと思います |
2024年5月 南浦和駅
るみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。武蔵野線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにお店が入っていたり、ショッピングモールがあるので、駅前で買い物が完結します。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツなどのファーストフードや居酒屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園など保育施設や進学塾が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が広めだし、街灯も多いので夜道も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ通勤しやすく、家賃は抑えられます。 |
2024年2月 武蔵浦和駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線から埼京線の移動が大変ですがビアードパパや成城石井などのお店がありお買い物や食事がかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまりおりませんが周りには施設があるので生活はしやすそうだとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内の施設はかなりすごいと思います。武蔵野線ではトップレベル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 複数路線が乗り合わせられるので東西南北に行きやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くもなく悪くもなくと言った印象を感じます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に住むよりは安いと思います。快速もあるので新宿などは行きやすいし |
2022年9月 南浦和駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に行きやすく、始発があるので座れます。本数も多く、都内からの終電も遅くまであるので気にせず遊べます。南浦和行きに乗れば終点で降りるだけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にネイルサロンやまつ毛サロン、歯医者、本屋、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋がたくさんあるので呑みには困りません。チェーンから個人店まであり、カラオケやコンビニ、漫喫もあるので終電後も困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。トイレは綺麗で数も十分。エレベーターもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は綺麗で夜も真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は電車も車も良く不便しない。自転車があれば生活できる。 |
セントラルパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.77 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.7 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.2～48.6㎡｜45.42㎡ | 82,333円｜6,007円/坪 |
| 2階～2階 | 43.2～56.7㎡｜47.11㎡ | 89,416円｜6,297円/坪 |
| 3階～3階 | 45～48.6㎡｜45.51㎡ | 82,285円｜5,976円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～56.7㎡｜45.89㎡ | 84,000円｜6,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
