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マインドハイムプリオールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マインドハイムプリオール

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 475
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マインドハイムプリオールの外観
  • マインドハイムプリオールの外観
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  • マインドハイムプリオールの外観
  • マインドハイムプリオールのエントランス
  • マインドハイムプリオールのその他
  • マインドハイムプリオールのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,794円
平均坪単価 ＠6,238円
平均m²単価 ＠1,887円
上位専有面積 24.8m²：32件 49.6m²：7件
上位間取り 1K：32件 2DK：4件 2LDK：3件

マインドハイムプリオールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩8分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市瓦曽根1丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    越谷市立西方小学校

  • 中学校区域

    越谷市立大相模中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マインドハイムプリオールの【賃貸】物件情報

マインドハイムプリオール 101
マインドハイムプリオール 101
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マインドハイムプリオールの口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【越谷駅に対する口コミ】快速がとまるので便利です。都内まで20分程度で出ることができます。コストパフォーマンスは良い方だと思います。都内まで1本で出れるのも良い点です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【越谷駅に対する口コミ】一通りそろっているため、不自由なく生活できます。特に治安が悪いというはなしは聞かないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【越谷駅に対する口コミ】最低限の飲食店は揃っていますので、困る程度ではないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【越谷駅に対する口コミ】公園などは車で行く必要がありますが、河川敷は駅から歩いていけます。
越谷駅のデメリット（4件）
越谷駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 越谷駅

やんさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 急行電車が止まるので、通勤に便利でした。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2024年7月 越谷駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで1本で出れる点。駅構内がシンプルな作りになっていて利用しやすい点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のツインシティには図書館があって、テスト期間などにそこの自習室をよく利用している。広くて快適！カスミやSeriaもあるので生活に必要なものが簡単に手に入って良い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやミスド、ファミレスなどのチェーン店が揃っていて、学校帰りに友達と寄ったりできて楽しい。ガーヤちゃんの蔵屋敷という、越谷ならではのお土産が買えるお店があるところもとてもいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内のホームに上がるところにはエスカレーターに加えてエレベーターもあるので車椅子の人やお年寄りの人にも優しい。
治安
4 		メリット 駅前には街灯がありお店の看板も光っているので深夜でも比較的明るい。居酒屋が少ないので夜でもうるさくなく、酔っぱらいがあまり居なくて安心。昼間は人が行き交い賑やかだが、大宮駅など大きな駅よりは静かなので落ち着く。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はあまり高くない。駅から離れた場所に比べると駅周辺の家の家賃は高いが、越谷駅の施設の充実度を見るとコスパはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・555文字）

2024年7月 南越谷駅

こんこんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるし、南越谷駅まで近いので武蔵野線に乗り換えられるのが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や本屋などだけでなく病院も近くにあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいおしゃれな店から飲み屋までいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園がたくさんあるから子供が遊びやすい
治安
2 		メリット 駅構内は人が多い割に綺麗にされていて清潔感がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性の割に家賃がそこまで高くなくて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年5月 越谷駅

ぽん子さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武スカイツリーライン（旧東武伊勢崎線）直通の半蔵門線の準急が止まる、かつ日比谷線の各駅停車や浅草線も通るため、交通面としては非常に便利である。錦糸町まで３０分、上野まで４５分で乗り換えなく一本で迎える点は東京近郊の駅としてはこれ以上ない利便性を誇っていると思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前には越谷ツインシティというショッピングモールがあり、精神科・心療内科、眼科、歯科、泌尿器科、内科・循環器科等の複数の病院や、スーパーマーケットなどがあり、ツインシティで生活に必要なものが揃うようになっている。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将、ラーメン屋、吉野家、松屋、サイゼリヤ、ガスト等のファーストフードのお店や、鳥貴族、魚鮮水産、海鮮すし居酒屋沖ちゃんなどの居酒屋もあり、飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園があり、駅前も道が広くベビーカーで移動が楽である。スロープも設置されている。
治安
5 		メリット 昼でも夜でもどの時間帯でも、治安が良く保たれており、明るい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに、日本最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンがあるため町自体も活気があり、奇麗で過ごしやすい。物価も安く抑えられており、非常に暮らしやすい町である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・653文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マインドハイムプリオールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 24.8
2025年2月 2階 1K 南 24.8
2024年12月 1階 1K 南 24.8
2024年5月 1階 1K 南 24.8
2024年1月 2階 1K 南 24.8

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市瓦曽根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドミール越谷

    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目6番43号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩12分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 42
  • 賃貸

    ウェルライト

    ウェルライトの外観
    住所 埼玉県越谷市越ケ谷1丁目9番31号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 26
    アクセス数 971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルライト
    新着
    ウェルライト     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 29.52m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    メゾン・ド・ブラン

    メゾン・ド・ブランの外観
    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目18番26号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ブラン 208
    メゾン・ド・ブラン 208     		3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドジュネス

    メゾンドジュネスの外観
    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目6番16号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ジュネス 206
    メゾン・ド・ジュネス 206     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.35m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    オレンジキャッスル越

    オレンジキャッスル越の外観
    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7番3号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オレンジキャッスル越谷 201
    オレンジキャッスル越谷 201     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.35m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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