シャン・ド・フルール弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,260円 |
| 平均坪単価 | ＠6,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 24.82m²：12件 25.02m²：8件 49.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1LDK：3件 |
シャン・ド・フルール弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩18分
JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町1丁目69-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャン・ド・フルール弐番館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩で5~6分程で近く、線路沿いなので物件までの道のりが非常にわかりやすいです。坂道などもないので、歩きづらいといったこともないです。 ちなみに、越谷といえばイオンレイクタウンが有名ですが、電車で乗り換えも含めて2駅、もしくは越谷駅からバスが出ているので、休日の過ごし方も充実しています。 また、大宮方面、都心部方面に行きやすい東部スカイツリーラインが沿線で、隣の新越谷駅に行けば武蔵野線にも乗れるので、千葉、東京、栃木の三方に行ける交通状況になっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩1分の場所にセブンイレブンが出来たので、夜に買い物などにも行きやすいです。 最寄り駅は越谷駅ですが、駅前にはショッピングモール形式のスーパーもあり、飲食店、居酒屋、スーパー、生活用品と充実しています。(スーパーは25時まで空いてます) ちなみに、歩いて7~8分程のところにスーパー銭湯もあるので、疲れたときに行ってみるのも良いかもです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場、駐輪場両方あるので、電車以外の通勤/通学方法を考えている人にもいいのではと思います。 ちなみに、越谷駅前には大きめの駐輪場もあるので、越谷駅まで自転車で行って、そこから他の交通機関を利用するなんて選択肢もとれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
6~7畳程度の大きさに加えて、二段式のクローゼットがついているので、服だけでなく趣味のグッズなどを収納することも出来るスペースがあります。 また、窓は南向きなので日当たりも良好です。 壁も厚めなので、隣人の声も響きにくいです。 天井は175cmの人が背を伸ばしてギリギリ触れる程度で、低すぎず高すぎずといった具合です。 ちなみにキッチンは、150cmの幅なので、普通に料理するのも凝った料理をするのも可能ですね。 お風呂とトイレは別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
越谷駅前のスーパーはKASUMIがあって26時まで空いていますので夜遅くに仕事で帰ってきてちょっとお買い物という時にも便利です。 また、越谷駅前には他にもガストや松屋、やよい軒、山内農場と飲食店や飲み屋さんもあるので、飲食には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
数ヵ月に1度、越谷駅前でお祭りをやっているので、お祭り好きの人は参加してみるのも良いかと思います。 越谷駅前のショッピングモールには病院や携帯ショップなども備わっており、車で2分程新越谷方面に行けば大きな病院もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 北越谷駅
あーちゃんやっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の電車があり、銀座や渋谷まで楽に行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に東急ストアがある。またドラッグストアや飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 文教大学の最寄駅でおしゃれな店もそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や元荒川の土手もあり、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的お巡りさんの姿も見られる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどほど都会でほどほど田舎である。学園都市で落ち着いている。 |
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 駅周りはそれなりに栄えています。
ちょっとした買い物であれば、だいたい不自由はし……
2020年10月 南越谷駅
【メリット】 武蔵野線の南越谷駅は、東武スカイツリーラインの新越谷駅まで徒歩2分で乗り換えができる便利な……
2020年2月 南越谷駅
【メリット】 バリエという駅ビルがあり、買い物をするには便利。
少し歩くとイオンもあり、食料品……
シャン・ド・フルール弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.85 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.02 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
