L・GARDEN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 53,917円 |
| 平均坪単価 | ＠6,044円 |
| 平均m²単価 | ＠1,828円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：107件 30.93m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：109件 |
L・GARDENの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩24分
東武伊勢崎線／せんげん台駅 バス5分
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利用可能路線
『大袋駅』 東武伊勢崎線
『せんげん台駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市大道829 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
30戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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L・GARDENの口コミ・評判
2024年3月
よっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心までも乗り換えなしで通勤可能なので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で住みやすい環境だし、治安も問題ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ捨て場が扉がついていて、カラス防止になっている 駐車場は広く、駐車しやすかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼット内に引き出しが備え付けられていて便利だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアは近くにあって便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏に地域のお祭りが開催されていて、多くの人が参加していた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
yamayama.さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | せんげん台駅からバス有り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベッドタウンの田舎みたいな場所なので環境的にはとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗そのものでエレベーターが付いていて部屋はカード式のオートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが南向きなのは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近になって近くに大型スーパーができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者向けのマンションということですが部屋は広めなので小さなお子さんのいる核家族でしたら十分なのでないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 せんげん台駅
まりもごんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのでとても便利。各駅停車のみにくらべて利用できる本数が多いわけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、100円ショップ、カラオケ、居酒屋、スポーツジムなど多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードがあります。マクドナルド、KFC、モスバーガー、吉野家。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い、大学まであるので非常に良い。 小学校中学校高校あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり事件は聞いたことがない。大事件はない。危険なことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スカイツリーラインで急行停車駅で比較的家賃やすいのでソコがメリット。利便性高いので。 |
2022年11月 大袋駅
かいとまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前、西口住民は踏切を渡るか、地下を通り改札までいかなければいけなかったが、西口にも改札ができて利便性があがった。その際に、改装もされたので、駅は西口には、大手ミートミートがあり、ラーメン屋やベーグル屋など、このお店を求めていらっしゃる方も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、内科、歯医者、皮膚科などがある。北部市民会館が徒歩１０分弱にあり、市民課系(住民票の移動、印鑑証明書など ）の届出や受け取りができる。市役所に比べてもすいており、駐車場もあるので便利。正面道路が変わったので、行くときは注意。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 十目一八食堂、麺屋遊助、夢を語れなど、美味しいラーメン屋や、白山ベーグルなど、ここを目的に大袋に来る方もいるくらいな隠れ有名店が多い。並んでいるパン屋さんもある。駅から離れると、テレビに出たカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は、新しめなのでエスカレーター、エレベーター完備。幼稚園や保育園も昔からの住宅街なので、多いイメージ。小学校が２つあり、どちらも校庭が広い。駅から離れた区画整理されたところは、公園も多いので、買い物帰りによることも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からの住宅街で、駅前に居酒屋もあまり多くなく、治安はいいイメージ。駅周辺もきれい。西口は、駅前にスーパーもあり明るい。東口も、車通りが割と多い通りがあるので、明るい。地元に根差した隠れ名店の居酒屋が駅から少し離れるとある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 越谷市では、土地が大きい、区画整理地を除くと一番家賃、不動産の値段も安い。安いのは、電車が普通しかとまらないことに起因しているが、おおよそ１０分に１本は乗れる電車が来るので、慣れればOK。駅前のスーパーは安くて品も良し |
2022年2月 せんげん台駅
【メリット】 急行が停まる、都心への直通電車が何路線かあるので通勤に便利です。混んでくる駅の手前なので、……
2019年10月 せんげん台駅
【メリット】 電車の本数は平日も土日も問わず結構多い方だし、最終便の時間も結構遅いので仮に帰りが遅くなっ……
L・GARDENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 52,321円｜5,587円/坪 |
| 2階～2階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 53,884円｜5,754円/坪 |
| 3階～3階 | 30.93～30.96㎡｜30.95㎡ | 54,470円｜5,817円/坪 |
| 4階～4階 | 30.93～30.96㎡｜30.95㎡ | 54,291円｜5,798円/坪 |
| 5階～5階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 55,857円｜5,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.93～30.96㎡｜30.95㎡ | 53,916円｜5,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
