ディアハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,422円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 59.4m²：7件 54.48m²：7件 89.4m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 3DK：8件 2LDK：2件 |
ディアハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアハイツの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南浦和駅まで徒歩13分。南浦和駅は都心に向けて当駅始発駅であるため、ほぼ確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南浦和駅
カナモリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ■複数路線利用可能 ・路線は武蔵野線、京浜東北線 ・武蔵野線は東西方向に（府中本町～西船橋や海浜幕張）、京浜東北線は南北方向に（大宮～磯子や大船）伸びており、どの方面へもアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・日常生活上、不便なところはありません。 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等基本的な生活インフラは整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファミリーレストランは充実しています。 ・ガスト、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、デニーズ等安価な価格帯から、記念日にも活用できるレベルまで幅広であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・基本的に不自由なく生活できます。 ・教育環境は整っているかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜のお店がないわけではありませんが、表立って動きがあるわけではないので、遅い時間でも安心して通行できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・平均程度の収入がある世帯であれば、余裕のある暮らしができる相場感のエリアかと思います。 ・生活インフラが整備されており、治安も比較的いいため、長く生活することができます。 |
2021年10月 南浦和駅
【メリット】 武蔵野線と京浜東北線が通っている駅です。都内や千葉方面に行きやすい駅です。駅周辺には百貨店……
2020年3月 南浦和駅
【メリット】 ・丸広百貨店をはじめ、スーパー、コンビニなどは駅周辺に揃っているので、日常の買い物に不便し……
2020年1月 南浦和駅
【メリット】 駅前には丸広百貨店、駅前通りにはお弁当屋、八百屋、菓子店、コンビニ、ファストフード店等あり……
ディアハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | ー | 54.48 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | ー | 54.48 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | ー | 54.48 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.4 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3DK | ー | 54.48 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
