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エトワール武蔵新城の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エトワール武蔵新城

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 426
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 115,793円
平均坪単価 ＠6,110円
平均m²単価 ＠1,848円
上位専有面積 65.79m²：15件 65.9m²：1件
上位間取り 3DK：9件 3LDK：7件

エトワール武蔵新城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩9分
    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区末長4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    川崎市立東高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトワール武蔵新城の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR南武線、武蔵新城駅が最寄り駅になります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前には西友があり、アーケードモールもあるので、買い物に困らないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 条件:
楽器相談、事務所不可、二人入居可、ルームシェア不可、単身者不可、ペット不可

キッチン/バス・トイレ:
給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、洗面所独立、室内洗濯機置場

設備・サービス:エアコン、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、エレベーター、BSアンテナ、駐輪場あり

その他:クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 採光面が西側だが、部屋の窓サッシが大きく、明るく感じる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には西友があり、アーケードモールもあるので、買い物に困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園があります。
末長東公園があり、子供を遊ばせるのに広くて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 武蔵溝ノ口駅

ぱすたさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり遅延も少なく急行と準急も止まるところがいい点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体のものは駅周辺で買えるところがほんとに学校帰りに有難い。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山あって大手チェーン店がほぼあり、外食の選択肢がめっちゃある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が遊べる施設が結構あって休みの日によく出掛けている。
治安
5 		メリット 昼はめっちゃ賑わっていてそこまで悪くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多分土地は高いけど周辺の施設がちゃんと揃っているので生活はしやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・193文字）

2023年11月 武蔵溝ノ口駅

錆さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場が1箇所に固まっていて、バスを探すのが簡単。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物を楽しめるところが沢山ありとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット デパートの中にフードコートがあり、学生にも優しい。近くにお弁当屋さんがあるのもとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープがあったり、エレベーターが沢山あるところがいい。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、街灯なども多くていいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物出来る場所がたくさんあるので、遠くまで買い物に行けない人にはいいと思う。お弁当安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2020年1月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に24時間やっている西友があったり、少し歩くと安くて有名な業務スーパーなどもあり、普段……

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（残り307文字）

2018年3月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 チェーン店ばかりではあるが、商店街が充実しており、買い物に困らない。駅のすぐそばにある西友……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワール武蔵新城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 3LDK 西 65.79
2024年5月 5階 3LDK 西 65.79
2023年8月 3階 3DK 西 65.79
2021年8月 3階 3LDK 西 65.79
2021年5月 3階 3LDK 西 65.79

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区末長の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ 108,725円｜5,463円/坪
3階～3階 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ 119,366円｜5,998円/坪
4階～4階 65.79～65.9㎡｜65.82㎡ 112,866円｜5,668円/坪
5階～5階 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ 121,000円｜6,080円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ 109,600円｜5,507円/坪
東向き 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ 117,000円｜5,879円/坪
西向き 65.79～65.9㎡｜65.79㎡ 116,150円｜5,836円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アドミラル新城

    住所 神奈川県川崎市高津区末長4丁目
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 6
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    パールメゾン高津

    パールメゾン高津の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区末長4丁目
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
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    パールメゾン高津 101 パールメゾン高津 101 10.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 49m² 2LDK 1階 東
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    グリフィン

    グリフィンの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区末長1466番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリフィン 201 グリフィン 201 8.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 45.36m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    グリフィン

    グリフィンの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19番17号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリフィン 201 グリフィン 201 8.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 45.36m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    マノワール溝口

    マノワール溝口の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区末長1465番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワール溝口 206 マノワール溝口 206 8.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 3DK 2階 南西
    マノワール溝口 203 マノワール溝口 203 10.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 54m² 3DK 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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