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ローズメゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローズメゾン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 586
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,340円
平均坪単価 ＠4,198円
平均m²単価 ＠1,270円
上位専有面積 42.22m²：25件 39.74m²：19件
上位間取り 2DK：36件 1LDK：6件 2K：2件

ローズメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩16分
    東武伊勢崎線／武里駅 徒歩25分
    東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
    『武里駅』　東武伊勢崎線　
    『大袋駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市千間台西4丁目8-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立千間台小学校

  • 中学校区域

    越谷市立千間台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローズメゾンの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武里駅に対する口コミ】バスがそれなりに運行されている。タクシーも２、３台常駐してる土地の値段はそれなり。どこに住んでも近くにそれなりのものは揃う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【武里駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーなどは揃っている。飲み屋も多い夜でもかなり明るい。特に冬はイルミネーションが明るい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【武里駅に対する口コミ】ぎと家は美味しいと有名。煮干乱舞も有名な店
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【武里駅に対する口コミ】近くには小学校3個と中学校1個。エレベーターは両方

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月 大袋駅

たなかじにまるさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心の上野駅まで約40分ほどかかるが1本で行けるので便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーマーケットやコンビニがあることで、通勤帰りや通学途中に必要なものをすぐに購入できます
飲食店の充実
2 		メリット 個人店の居酒屋は多いのでお酒を飲むなら良い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供たちが安全に遊べる公園や遊び場が整備されている。地域の交流の場としても集まっている
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので困った際にはすぐ行ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺以外にもスーパーマーケットは多いので車移動であれば選べて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年6月 大袋駅

シェリーメイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大袋駅　東京にアクセスしやすい。名所のスカイツリーまで楽に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大袋駅。駅近くにジャパンミートのスーパーやセブンイレブン等お店有るから便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大袋駅。魚民のお店有るので仕事帰りの楽しみにしたい。値段もリーズナブルだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大袋駅。公衆トイレが大袋駅のすぐに有るから電車乗る前や駅構内のトイレが混雑してたら公衆トイレを利用すれば良いですね。公園は恩間公園、恩間第二公園徒歩5分から10分で行けます。
治安
5 		メリット 大袋駅徒歩3分交番有ります。特に不審な人がいる事は無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大袋駅沿線家賃は4万円代とコスパ良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年7月 せんげん台駅

うきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急止まりで、東京まで数駅で行ける。
準急、各駅選んで使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに飲食店やコンビニが、駅ナカに本屋やパン屋や珈琲ショップと、食事の選択肢が多い。
駅ナカに定期的に変わる物産店がある。
駅出てすぐに本屋、カラオケ店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにヴィ・ド・フランス、KALDIあり。
駅出てすぐにファミマ、不二家、コージーコーナー、餃子の満洲、なか卯、マック、モス、日高屋、吉野家等色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地面を走る区間の為、踏み切りがあり情緒がある。
線路近くでも、騒音がそんなに気にならないかな？
治安
5 		メリット 夜にウォーキングしていても、特に怖いと感じたことは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカに大きな団地が2つあり、周辺にはスーパーや薬局が充実している。
家賃も埼玉県相応と思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2021年11月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 (駅構内について)
・急行、準急、各駅などの普通列車
　全て止まります……

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（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 西 39.74
2025年2月 1階 2DK 西 42.22
2024年12月 2階 2K 西 39.74
2024年3月 2階 2DK 西 42.22
2023年3月 2階 1LDK 西 39.74

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市千間台西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～42.22㎡｜41.03㎡ 47,913円｜3,867円/坪
2階～2階 39.74～42.22㎡｜41.27㎡ 48,809円｜3,915円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 39.74～42.22㎡｜41.14㎡ 48,340円｜3,890円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プレジ-ル610

    プレジ-ル610の外観
    住所 埼玉県越谷市千間台西4丁目8番61号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩17分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール610 105 プレジール610 105 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 2DK 1階 西
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    平川ハイツ

    平川ハイツの外観
    住所 埼玉県越谷市千間台西4丁目6番15号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩16分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平川ハイツ 203 平川ハイツ 203 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 34.78m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ガーデンヒルズせんげん台

    住所 埼玉県越谷市千間台西4丁目5番7号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩10分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 796
  • 賃貸

    パークハイツ

    パークハイツの外観
    住所 埼玉県越谷市千間台西4丁目5番9号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩15分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ 101 パークハイツ 101 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハヤ千間台I

    住所 埼玉県越谷市千間台西4丁目3番2号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩13分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 353

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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