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レオパレスMLハロープラザの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 東越谷 > 新越谷駅 > レオパレスMLハロープラザ

賃貸

レオパレスMLハロープラザ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1443
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,858円
平均坪単価 ＠9,417円
平均m²単価 ＠2,849円
上位専有面積 19.87m²：99件
上位間取り 1K：99件

レオパレスMLハロープラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市東越谷3丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    越谷市立東越谷小学校

  • 中学校区域

    越谷市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスMLハロープラザの【賃貸】物件情報

レオパレスＭＬハロープラザ 107
レオパレスＭＬハロープラザ 107
賃料(管理費)
5.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＬハロープラザ 213
レオパレスＭＬハロープラザ 213
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
レオパレスＭＬハロープラザ 201
レオパレスＭＬハロープラザ 201
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスMLハロープラザの口コミ・評判

2015年12月

しゅんしゅんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも歩いて15分とそれほど、遠くなく周りにスーパーなどたくさんあって立地にわ申し分ありません。バス停も目の前にあって素晴らしい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園があってまた夏にわ日があたるので洗濯するのにわとてもよい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も比較的オシャレであって自転車置き場など綺麗にみんなが利用しているように思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くワンルームにしてはとてもお部屋が広く感じられます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お弁当屋さん、飲食店など多くあって車がなくても十分行動が可能です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院も胃腸外科、皮膚科と近くにあってわたしもご利用してます。また市立病院も、近いので困ることはないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 越谷駅

ふぢかけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まります。降りてからバスやタクシーのりばへの動線はスムーズ。ロータリーの混み具合は新越よりは混み合ってない。
生活利便施設の充実
5 		メリット EQUiA越谷が昨年12月にオープンしてから更に便利になりました。駅前にパスポートセンター、図書館、スーパー、医療機関が揃っている点も良き！
飲食店の充実
5 		メリット EQUiA越谷にマック、ミスド、ビアードパパがある。ツインシティにはガスト、サイゼ、王将、満州がある。少し歩けば飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前ツインシティに図書館があるので便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、比較的治安はよい方と思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性とコストを考えるとコスパはいい方と思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年10月 越谷駅

まろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前からのバスの利便性がある
武蔵野線への乗り換えが1駅で便利
駅ナカ施設が今冬にオープン。
準急が止まり、北千住、上野や神奈川方面へも直通があり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 格安な衣料品施設がある。食料品スーパーが徒歩圏内に2件あり便利。コンビニも複数あり。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店少なめだが居酒屋など人気店はある。ファミレスも複数存在。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園幼稚園は規模は小さいが点在している。駅近くに小学校あり徒歩圏内に小中高揃っている。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街がある。駅前に交番あり。駅前は綺麗で治安が良い。歓楽街げ無いため、その分治安が、よい。
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニ、医療施設、銀行、スーパーがあり生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年6月 南越谷駅

happyさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。
東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。
尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。
そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。
スーパーも入っています。
病院はすぐそばに獨協大学病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。
数も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新越谷駅はすごく大きい駅です。
駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。
公園もあるし、学校も沢山あります。
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪い印象はないです。
昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は1LDKで10万円程と高めです。
土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。
都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2021年10月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と東武線の乗り換え駅となるため、新越谷駅は周りの駅と比べても大きく駅ビルが併設してい……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMLハロープラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年7月 1階 1K 南 19.87
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87

…残り94件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市東越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスMLハロープラザと近い賃貸物件の情報があります！

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 埼玉県越谷市東越谷7丁目56番1号
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    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
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    住所 埼玉県越谷市東越谷2丁目19番4号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 埼玉県越谷市東越谷7丁目201番
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩18分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 354

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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