浦和白幡西住宅３号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
浦和白幡西住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩7分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩25分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浦和白幡西住宅３号棟の【中古】販売情報
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浦和白幡西住宅３号棟の【賃貸】物件情報
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浦和白幡西住宅３号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので大変便利かと思います。また、電車の本数、終電も遅めなので利便性は高いと思います。住みやすさ、利便性を考慮するとこのくらいの値段はするよなという印象を持ちました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が駅近い場所にあるので便利だと思います。また、病院などもあり充実度はかなり高いと思います。治安はいいと感じておりました。交番も近くにあり外灯も多いので夜でも安心感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】人気のつけ麺やさんが近くにあり、行列ができていることも多々あります。また、チェーン店も多くあり、飲食に困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅にはエレベータはもちろん付いており、多機能トイレもあったと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺について： 改札（武蔵野線・埼京線共通）を出ると、直結でスーパーや飲食店があります。徒歩5分以内で区役所をはじめ、埼玉りそななどの銀行、郵便局へ行くことが出来ます。 交通について： 通勤時、例えば埼京線では通勤快速の利用で新宿駅まで26分ほど、休日に例えばお台場や東京ディズニーリゾートへは、それぞれ乗り換えなしの1時間ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵浦和駅
カニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線で渋谷まで1本で行けるのでアクセスも大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソー、スーパー、ドン・キホーテ、マック、ニトリなど駅前に生活に必要なお店が揃っているので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやサンマルクなどのカフェもありますが、最近は31も出来てファミリーにも人気です。飲み屋さんもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、治安も良いと思います。ドン・キホーテですら割と治安良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安自体はよく、夜も騒ぎがあったらかなり目立ちます。かなり閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さすがに駅前の家賃は割高です。特に徒歩10分ぐらいは便利ですが高いです。 |
2022年8月 南浦和駅
すふまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南浦和始発の電車があるので、子連れで電車を乗る時に少し早く行けば座って行けるので有難い。バス乗り場やタクシーなども駅の近くなので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにミスタードーナツ、スーパー、コンビニ、すき家、銀だこ、本屋さん、歯医者さんもあるので少し時間を潰したりしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家、ミスタードーナツ、丸広百貨店の中にはイートインスペースもあるパン屋さんがあります。 テイクアウトのお店だとたこ焼きさんもあります。あとはサンドイッチ屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も多く、公園も整備されてるところが多いです。定期的に市の方が遊具などチェックされてるので安心感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ下に交番があるのでなにかあった時にはすぐ駆け付けてくれると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは充実しているので生活に困ることはないと思います。 |
2022年6月 中浦和駅
との。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場あり 大宮まで10分 新宿まで30分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにseiyuのスーパーあり 近くにウエルシアあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーミアンが近くにある 武蔵浦和まで歩けば飲食店多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マラソンができるような大きな敷地を持つ公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う 近くの住宅街からは子供の遊ぶ声が聞こえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて、家賃はそれほど高くない 住宅街も多いことから、安心して暮らして行けるのでコスパもよい |
2018年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 埼京線と武蔵野線が通っており、快速なども停車する駅なので、通勤通学にも便利です。
浦和白幡西住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 62.29㎡ | 8.61㎡ | 1,043万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 3,800円 61円 |
11,200円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.29～62.29㎡｜62.29㎡ | 980万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.29～62.29㎡｜62.29㎡ | 1,074万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.29～62.29㎡｜62.29㎡ | 1,043万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
