リバーサイドWACOの外観：外観
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リバーサイドWACOの外観：外観
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リバーサイドWACOのエントランス：建物入り口（夜間オートロック作動）
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リバーサイドWACOのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 110,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,837円 |
| 平均m²単価 | ＠2,068円 |
| 上位専有面積 | 55.12m²：33件 55.62m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 3DK：14件 2SDK：2件 |
リバーサイドWACOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩12分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-47 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
53戸
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーサイドWACOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リバーサイドWACOの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 二子玉川駅
すなはむたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅構内からのアクセスがしやすい。濡れずに百貨店やスーパーまで地下で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アパレルやスーパー主婦に必要なものは全て揃っている。構内にカフェや本屋さんなどもあってよかった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなものが揃っていて食べたいものがいつでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れの友達と行くことがあっても遊ぶ広い場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかく良い。夜になっても駅の周りが明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 高くていいものはかなりある。プレゼントをここで買えば間違いない。 |
2023年10月 二子新地駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスがとても良い。二子玉川は次の駅だし、反対側、溝の口までも3駅ほど、渋谷までは15分ほどで着く。電車の本数も多く、平日昼間は田園都市線のみならず大井町線も止まる時がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがある。商店街もあるため買い物はさほど困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため小さい飲食店が、いくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープはある。駅は綺麗な方であるため使いやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感はある。昼も夜も治安はいい方である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の二子玉川と比べて商店街があるので物価は安い |
2022年7月 二子玉川駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで急行で二駅なので便利。東急田園都市線と、大井町線の２路線が利用できる。駅周辺の通路が広く、ゆったりしているので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で玉川高島屋などの商業施設がある。ショッピングにはとても便利。映画館もあるので、駅周辺だけで楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設内にたくさんの飲食店がある。駅から徒歩圏内にも小さなお店がたくさんあり、飲食店に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅直結の商業施設におむつ替えができるトイレはたくさんある。駅周辺の道路が広くて平坦なので、ベビーカーの移動はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは人通りが多く、周りも閑静な住宅街なので、治安はかなりいいと思う。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でだいたいの買い物や娯楽が楽しめるので、利便性は高いと思う。渋谷に出やすい。 |
2021年12月 二子玉川駅
【メリット】 様々な商業施設があり買い物に便利
近くに多摩川や人工公園があり自然豊かで散歩やピ……
リバーサイドWACOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.12 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.12 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.12 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.12 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.12 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.12～55.62㎡｜55.32㎡ | 107,705円｜6,436円/坪 |
| 3階～3階 | 55.12～55.62㎡｜55.22㎡ | 109,928円｜6,581円/坪 |
| 4階～4階 | 55.12～55.62㎡｜55.34㎡ | 111,454円｜6,657円/坪 |
| 5階～5階 | 55.12～55.62㎡｜55.33㎡ | 113,428円｜6,777円/坪 |
| 6階～6階 | 55.12～55.62㎡｜55.42㎡ | 112,400円｜6,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.12～55.62㎡｜55.55㎡ | 109,260円｜6,502円/坪 |
| 東向き | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 109,833円｜6,587円/坪 |
| 西向き | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 112,400円｜6,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 107,666円｜6,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
