サンライズヴィレッヂ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,318円 |
| 平均坪単価 | ＠4,627円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 60.3m²：22件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 |
サンライズヴィレッヂの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩12分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目33-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズヴィレッヂの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】運行本数も多く、東京方面に一本で行ける。新宿方面にも赤羽乗り換えで行けるので便利？京浜東北線があるため、移動には便利な駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ATMなど生活に必要なものはだいたいある。駅下に交番があり、いつも人がいる。駅前に遅くまでやっているスーパーやコンビニがあるのである程度の時間までは明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】普通の駅という感じで、マックやモスやガスト、カラオケ、居酒屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】駅から少し行くとお花見できる公園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蕨駅
ゆうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜あるから強いよね助かってます 美容室行くのにつかってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯おいしいお店あったイメージが強いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家が近くにあるスシローがお持ち帰り限定であった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいんじゃないの？なんか不便なのあるの？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 蕨スタン？みたいな言葉あるよね 外人いる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い最高ですあざす もう少し安くしてくれ |
2023年5月 南浦和駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線があり複数路線利用できます。電車の本数も多く待たされることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、クリニックがたくさんあります。コンビニも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちかくに居酒屋、少し歩けばファミレスが西口、東口ともにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、小学校は多々あります。駅にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通整備は整っていて西口、東口共に駅前すぐに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園、コンビニ、薬局、クリニック、住宅マンションが沢山あり便利で住みやすい街です。 |
2023年1月 蕨駅
KTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで直通で、また赤羽乗り換えで新宿、渋谷も１時間もあれば十分に着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはライフや東武ストア、西友各種コンビニと買い物には全く困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、レストランなどたいていの飲食は揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば小中高と学校はそれなりにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には交番があり、人手も常に多い。夜も通りは明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割と安いと思う。生活には全く困らない |
2019年3月 南浦和駅
【メリット】 武蔵野線と京浜東北線が通っているのでアクセスが良いですし、京浜東北線は始発電車が出ているの……
サンライズヴィレッヂの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | ー | 60.3 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.3 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | ー | 60.3 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 3DK | ー | 60.3 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.3 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
