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フラッグスクエアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 瓦曽根 > 新越谷駅 > フラッグスクエア

賃貸

フラッグスクエア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 972
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,045円
平均坪単価 ＠4,912円
平均m²単価 ＠1,486円
上位専有面積 44.55m²：15件 34.92m²：5件 37.35m²：2件
上位間取り 2DK：18件 1LDK：4件

フラッグスクエアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立西方小学校

  • 中学校区域

    越谷市立大相模中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラッグスクエアの口コミ・評判

2021年3月

yamataさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 主要駅から徒歩10分
駅の方に行けば飲食店が栄えている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションが多く、人の目が多いので駅の方を出れば治安が良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は良い
1階は警備がかけられる
事務所として使われている部屋もある
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は築年数を見たら比較的綺麗
設備面も特に問題なし
買い物・飲食店充実度 3 メリット 越谷レイクタウンがあるので気軽にショッピングに行きやすい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないのでわからないが、幼稚園のバスが止まったりするので、幼稚園や小学校は近いのかもしれない
近くに獨協大学附属埼玉医療センターがあるので救急病院には困らない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 越谷駅

ちゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロと連結しているので乗り換えなしで好きな場所にいけます
改札は１つなので迷うことがありません
改札に入ってからも上りと下りだけで迷うことがありません
都内は浅草方面、銀座方面、目黒方面と全部行けます
ロータリーは３つありとてもキレイです
今の時期はクリスマスのイルミネーションも綺麗です
駅前にお見せもたくさんあります
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、美容院、歯医者、病院、コンビニは近い距離にたくさんあります
子供も多いので公園も学校も多く校庭が広いです
どこのお店も駐輪所や駐車場があるので何で行動しても行きやすいです
駅前に銀行もたくさんあるので利用しやすいです
飲食店の充実
4 		メリット 住宅地と駅前は飲食店が選びきれないほどあります
ファミレスや個人店と両方あり高いお店はありません
どのお店もにぎわっているので明るいお店ばかりです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は私が子供の頃、私の子供が小学校に上がる前に分校になるくらい子供が多いので小学校も多いです
保育所や保育園の数もとても多いです
公園もたくさんあり、どの公園も広くキレイでトイレもちゃんとあります
治安
4 		メリット お店も多く秋から東口をまっすぐ行くと警察署もあるからなのか昼間は治安はとてもいいです
もちろん駅前に交番もあります
子供の帰宅時間に見回りたいの方もいるので夕方まで子供も外遊びができます
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが大きので安いスーパーなどを探し事が簡単にできます
¥100ショップもあるので便利です
一軒家の借家からマンション、アパートもあるので自分好みの住まいも選べます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・476文字）

2022年11月 南越谷駅

みのねのさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浦和から大宮に出て新幹線を使える、越谷レイクタウンが近い、東武線も使えるなどの利便性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口周辺はイオンを中心に商業施設が賑わっており、大規模ではない専門医院もいくつかあり、大きな南越谷病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 数自体が多く個人経営の店やチェーンなどバリエーション豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は駅近辺に点在しています。駅もエレベーターとエスカレーターがあります。
治安
4 		メリット 静かな街で、該当も駅周辺を中心に整備されています。マンションなどが多い点も明るさの理由です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前で日常の買い物は済ますことができ、交通費を買い物に使うというケースは少なめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2021年10月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りにはそれなりに施設が揃っています。何かをするのに困ることはありません。外国人もかなり……

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（残り117文字）

2020年12月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東武伊勢崎線新越谷駅への乗り換えに便利です。チェーン店が多い印象で、比較的単価は安く飲み会……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッグスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 2DK 南 37.35
2023年6月 1階 2DK 南 44.55
2022年2月 1階 2DK 南 44.55
2021年6月 2階 2DK 南 44.55
2020年12月 3階 2DK 南 44.55

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市瓦曽根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    グランドール岸の外観
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    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール岸 404
    新着
    グランドール岸 404     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 54.6m² 3DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月18日
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    プロスパ

    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11番4号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 1
    アクセス数 597
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    プレゼンスヤマザキ

    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目15番27号
    交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1474
  • 賃貸

    ふじみハイツ

    住所 埼玉県越谷市瓦曽根3丁目6番56号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩8分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 352

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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