スカイコート1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,025円 |
| 平均坪単価 | ＠5,696円 |
| 平均m²単価 | ＠1,723円 |
| 上位専有面積 | 65.63m²：27件 58.96m²：7件 64.36m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 3DK：11件 2LDK：2件 |
スカイコート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻8丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立辻南小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート1の口コミ・評判
2025年6月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、医療機関も充実している平坦な道なのでベビーカー走行もしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北戸田駅
にっこりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北戸田、埼京線！ホームが地上七階ほどの高さ！吹き抜けのためホームは夏でも風が来て待ってても暑くない。そして駅も綺麗。フジヤがあるので帰りにデザートを買える！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分ほどにイオンがあり大抵のものが買える！そして駅周りにはオシャレなカフェが多くて行きつけができる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から2分以内にはカフェ、ケーキ屋さんが出来ている。 ミドリーカフェは店員さんもよくおすすめ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに学校、公園、広場が多く子育てさんには最適だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真下にスーパーがあり遅くまでやってるので1人でも寂しくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車ですぐに都内に迎えれるのに家賃など安い。間取りも大きい！ |
2024年2月 北戸田駅
Apple さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 多くの人が利用するため防犯にはよい。 トイレはドアなどの外装が新しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局、病院など最低限は揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋チェーン店がある。 よく会社員で飲んでいるのを見掛ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い 公園が多い 子供は多い印象がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本治安は良いと思う そこまで街も汚くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近く、家族連れは比較的住みやすいと思う |
2023年10月 北戸田駅
あくあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる!!!バスも予定通り来てくれる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるし、 何より、コンビニが多い！ ファミマ、セブン、ローソンの3店舗があるのがでかい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、オシャレなカフェが、ある！コンビニもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、トイレも補助付き。完璧 |
| 治安 |
5 |
メリット | まじ良い。安心。駅も古いけど、綺麗。治安まじ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も普通くらいで普通に住みやすい。物価も程よい、なんなら、安い |
2022年7月 北戸田駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、新宿までは30分弱。りんかい線との直通運転もある為お台場方面へも一本で行ける。逆に埼玉県内の繁華街である大宮や、文教都市浦和などへも近い。改札も1つ、ホームへも1本道で絶対迷わない単純な構造。高架駅なので出口を間違えても反対側へすぐ移動できる。 バス・タクシーは駅を出て目の前。駅前にビジネスホテルも完成するようなので、主要都市へのアクセスの良さを活かせると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオン、少し離れるがビバモールもあり、ジョイフーズ、オーケ、業務スーパーなど安いスーパーも多い為買い物には困らない。コンビニも駅近にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが揃う。 駅前に病院も多く、小児科、内科、消化器内科、耳鼻科、歯医者、整形外科と、ほぼ困らない。 ショッピングなどの為に遊びに来るほどの場所ではないが、住み良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くは実は飲食店がかなり充実していて、様々なジャンルの飲み屋、和食、洋食、中華、魚介、粉もの、カフェなど種類も豊富で、リピートしたいお店がたくさんある。 特に埼玉ローカルの会社、ロットの系列店は、地産地消を意識されていたり、店員さんの接客レベルが高い。味のコスパも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校教育にはとても力を入れている地域だと感じる。駅すぐ近くの小学校は新しく設備も良く、生徒全員に一人一台のPC導入など、時代に即した対応も全国的に見てもとても早い。塾も選ぶのが大変なほど多く、周辺住民の教育への需要と供給の多さがうかがえる。 町会活動や学校と地域の関わりも盛んな方だと思うが、共働きの世帯も多い為PTAなども合理的で煩わしさは少ない。地域と一緒に子育てに関わろうという努力を感じる。 高架駅なので駅は階段ばかりだがエスカレーターもエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒を飲めるお店はあるが深夜まで営業していることはなく、治安はとても良いと思う。風俗営業に対する制限がとても厳しいと聞く。 夜はかなり静かだと思う。 駅周辺は、元ど田舎らしく最近どんどん新しくなっていてとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発が進んで駅前も綺麗になり、家賃などは最近上がっているのではと感じるが、それでも家賃や物価の安さと、都心アクセスの利便性のバランスはとても良い。とにかく住みやすい。 |
スカイコート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.63 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.63 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 65.63 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 65.63 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.96 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
