長沢マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,570円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
長沢マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長沢マンションの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】電車の本数が多く、都心まで一本で行けます。都市部に近い割に家賃は低めです。大きな駅ではないのでそれほど混んでいません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあって便利です。駅付近に交番があります。駅前はお店が多いので夜間も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、チェーン店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】保育園の数は足りているので、選ばなければ入れます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南浦和駅
けーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、武蔵野線が使え縦移動も横移動もしやすい。京浜東北線の南浦和行きの終点なので始発もある。タクシー乗り場が東口西口両方ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出ればいろいろある。ニューデイズが大きめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にミスドがあるのと、西口を出てすぐ駅の下にたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいい。子育て世代、子どもが多い。保育園が多い。塾が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街がない。比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は埼玉の平均くらい。家賃相場は2路線乗り入れていたらこんなものかなという感じ。 |
2024年6月 蕨駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間帯は3分おきぐらいに電車が来る京浜東北線の駅です。京浜東北線沿いにしては家賃がお手頃な方で、もともとみどりの窓口だったスペースで定期的にイベント販売をしているので楽しいです。東口西口改札出たところにNewDaysがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス等のチェーン店があるので生活には概ね困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや牛丼、うどん等のチェーン店は色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのでそれを使えば線路を越えられます。坂道が少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近には交番があります。人通りはわりとどの時間帯でもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく本数の多い京浜東北線沿いの中では家賃は安いほうだと思います。 |
2023年9月 蕨駅
なおまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線は南浦和まで1駅、埼京線などは赤羽まで3駅なので便利です。上りは南浦和始発の電車だと大体座れます。上野、東京駅まで1本で行けるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラックストア、100均など充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファストフードなど飲食店など多少あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が非常に多いので、子供が遊ぶ場所には困らないのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 騒音など気になったことはありません。駅前には交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさなど含め総合的にお勧めの駅です。 |
2022年2月 南浦和駅
【メリット】 東京駅まで快速で速くて直接行ける 乗り換え不要ですのでとても便利です。回数も多いので、待つ……
長沢マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
