UNITE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,583円 |
| 平均坪単価 | ＠5,871円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：25件 55m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 |
UNITEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
さいたま市立辻南小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UNITEの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線の始発駅の南浦和駅に徒歩15分。徒歩5分でコープ。塾や予備校が多く、子供の教育環境が揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三辻水道公園など周辺に公園が多く、春の時期は桜がきれい。幹線道路から離れているので、とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 5階建てでエレベーターが1基あるので困らない。24時間捨てれるゴミ捨て場が併設されている。自動車の駐車場代が安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築15年程度で室内は比較的新しく、生活には不便しない。オーソドックスな2LDKで生活しやすい。追い焚き機能が付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコープ埼玉、ビックエー、ココカラファイン、セイムスなどがあり充実している。数キロ先に北戸田イオンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 南浦和ファーストスター保育園、あい保育園、白幡保育園など多い。まつもとこどもクリニックは評判が良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南浦和駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北線が通っており、ホーム間を繋ぐ階段がありスムーズに乗り換えられます。朝は10分に一本ほど、京浜東北線の始発も運行しているため座って東京方面へ行くことができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 塾と銀行がたくさんあり、治安が非常にいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が数軒あります。個室の飲み屋さんは雰囲気がよく利用してます。 スイーツのお店もあり、甘いものを少し買っていこうと思うときに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエレベーター、エスカレーターはあります。塾がたくさんあるので学力レベルの比較的高い中学校がいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札は一つで出口は２つあります。どちらの出口も治安はいいです。昼と夜の差もほとんどなく、街灯は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ディズニーランドや、東京に一本で行けます。利便性は高いです。 |
2022年9月 南浦和駅
ぷーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線と武蔵野線が利用出来て、都心へのアクセス千葉方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には丸広があり、ある程度の商業施設はきちんと揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところまで入れると、チェーンの飲食店から有名ラーメン店、カフェ、パン屋さんなど穴場がいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南浦和はUR住宅もあり、様々な人が住みやすいエリアと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は西口東口ともに交番あります。住んでいる人も比較的高収入の方多い印象で上品な人多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦和駅エリアに比べると川口市にも近く比較的家賃等のコストは低く抑えられると感じます。 |
2021年11月 南浦和駅
【メリット】 本数が多く利便性がいい。朝早くだと東京方面は始発の列車と直通でくる列車の2車両運用のため、……
2018年4月 南浦和駅
【メリット】 なんと言っても都心に出やすいのが、便利です。また、東京ではないので、東京に比べると家賃がぐ……
UNITEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
