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モンテハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モンテハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 496
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:12件 デメリット:9件 特徴:4件
平均賃料相場 38,500円
平均坪単価 ＠5,534円
平均m²単価 ＠1,674円
上位専有面積 23m²：2件
上位間取り 1K：2件

モンテハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市長配2丁目1312 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    長久手市立南小学校

  • 中学校区域

    長久手市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モンテハイツの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット イオンモール長久手が自転車や車で行ける範囲にあり、そこは新しく買い物もしやすい。
一番近い駅は愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）杁ヶ池公園駅です。アピタ長久手店と直結しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 他にも日用品の買い物もしやすく、住宅街で過ごしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット おしゃれな外観をしています。2階が黄色で1階が茶色です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バス、トイレ別で使いやすい。押入れも大きかった。
家具、家電付きで便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 安いスーパーや外食の環境も整っていて良かった。
日用品の買い物は困らないと思う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くの学校環境はとても良かったと思う。子育てもしやすいと思った。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大学が近くにあるので、通学はとても楽ではある。
また、名古屋駅直通のバスも大学内のバス停にある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット メイン通りから一本中にあるため、外は割かし閑静な方。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 見た目は普通。トランクルームはないが、駐輪場、駐車場はある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好。設備についてもめちゃくちゃ古いわけではない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに飲食店、スーパー等も多く、利便性はとても高い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 通学する分にはとても楽なため、過ごしはやすいと思う。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 藤が丘駅

Tさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット おとなりに地下鉄東山線の始発があるので、そこさえ乗ればどこでも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はあまりないが、ジャンカラなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋、ファミレス等がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長久手の方に行けばイオンやアピタがある。
治安
5 		メリット 酔っ払いはあまり見たことがないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 長久手の方にたくさんマンションがたっている。そんなに高くない？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2024年7月 藤が丘駅

Sats0318さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線の始発のため、座って名古屋駅まで行くことが出来る。またスーパーや飲食店なども多く、治安も良い為、若い世代にはおすすめ。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは複数店舗有り。
中規模、高級スーパーも含めバリエーションがある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード、個人ラーメン屋等のバリエーションが豊富。喫茶店等も有り、時間潰しも可能
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安は良い。夜中に出歩いても問題なし。不審者は少ない
治安
5 		メリット 夜中出歩ける程、治安は良い。不審者は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安い部分もあり。大学に近く、高単価〜安価なアパートが点在
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年12月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、飲食店やコンビニ、ドラッグストアが沢山ある。とくに飲食店の充実度が高く、チェーン……

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（残り140文字）

2018年11月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、薬局、銀行、携帯ショップ、飲食店やカフェ等一通り揃っているので帰宅時に……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年3月 2階 1K 南東 23
2014年2月 1階 1K 南東 23
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長久手市長配の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラザコレージュ

    プラザコレージュの外観
    住所 愛知県日進市竹の山1丁目602番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩17分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザコレージュ
    プラザコレージュ     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.09m² 1DK 3階 南東
    プラザコレージュ 305
    プラザコレージュ 305     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 東
    プラザコレージュ
    プラザコレージュ     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
    プラザコレージュ 106
    プラザコレージュ 106     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1K 1階 東
    プラザコレージュ
    プラザコレージュ     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    第2ロータスビル

    第2ロータスビルの外観
    住所 愛知県日進市竹の山1丁目501番
    築年数 1985年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2ロータスビル
    第2ロータスビル     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.33m² ワンルーム 3階 南
    第2ロータスビル
    第2ロータスビル     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.33m² ワンルーム 4階 南
    第2ロータスビル
    第2ロータスビル     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.82m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    アントレIII

    住所 愛知県長久手市長配2丁目507番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 596
  • 賃貸

    トムソーヤ

    住所 愛知県長久手市長配2丁目235番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 バス18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 871
  • 賃貸

    メゾンナナワ

    メゾンナナワの外観
    住所 愛知県長久手市長配3丁目507番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩14分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンナナワ
    メゾンナナワ     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南東
    メゾンナナワ
    メゾンナナワ     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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