クレスト武蔵浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,208円 |
| 平均坪単価 | ＠5,912円 |
| 平均m²単価 | ＠1,788円 |
| 上位専有面積 | 56.65m²：14件 56.7m²：9件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 3LDK：2件 |
クレスト武蔵浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩19分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡1丁目6-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
-
中学校区域
さいたま市立白幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【クレスト武蔵浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
クレスト武蔵浦和の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 通勤快速も止まり、都心へ20分ほどで出ることのできる武蔵浦和駅まで徒歩10分の距離です。また、帰路は車通りが多いため、夜でも明るいです。そして武蔵浦和駅に直結してスーパーマルエツもあるため、帰りがけによって食材などを購入することもできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街の一角に位置しているため、治安も良く、夕方にはこどもたちの高らかな笑い声が聞こえてきます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランスの造りはしっかりしており、エレベーターには二十四時間の監視システムがついています。また、駐輪場も充実していおり、とても快適に過ごせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 眩しいくらいの日光が部屋の中に入って来るため、日当たりは最高です。ファミリー物件ということもあり、どの部屋も広々としていて快適に生活することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | お財布に優しい飲食店が立ち並んでいるため、いつでも気軽に食事ができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園まで距離は、わずか数百メートルくらいなのでとても便利です。また、建物の構造がしっかりとした鉄筋コンクリート造になっているため、防音性が高く、赤ちゃんの泣き声も気になりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大宮～赤羽間唯一の通勤快速停車駅。新宿まで最短23分というのは新宿勤務の方に嬉しいこと。駅周辺徒歩圏内に、スーパーはこれでもか、というぐらい豊富。区役所が入居している駅西側の複合公益施設「サウスピア」は大変キレイで使いやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに神社があるし、小さ目の公園もいくつか点在している、 マンションの位置的に大通りからも離れており静かな環境だと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ある程度築年数はあるので１階の共有部分床など、簡易修繕はされていてやや不格好だが、全体として管理はしっかりされている方だと思う。管理人がすぐ隣の一軒家で住んでいるため緊急時の対応は迅速でいつも助かっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全室、南向きなので、日当たりが最高。ベランダ側は冬でもぽかぽかでエアコン付けなくても快適に生活できる。天井の高さは普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが充実、ベッドタウンという位置づけから、生活消耗品の調達は非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校、保育園、個人病院は町全体に散らばっているので不便はない。 マンション内の住人もお互い廊下で会うと気持ちよく挨拶する人がほとんど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 武蔵浦和駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が通っており、都内にも行きやすいし他の箇所にも比較的行きやすい。池袋へは30分ほどで行ける。通勤快速もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅はマーレやビーンズがあり、スーパーやスイーツ、雑貨やさんや服屋さんも入っているのがとてもいい。近くに病院や本屋さん、ダイソーなどもあり使い勝手が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤなど有名チェーンがあるのが強い。カフェもスタバ、タリーズ、ドトール、サンマルクがあるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ビーンズ内に多機能トイレがあります。エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | メガドンキが出来たことで深夜までやっているので明かりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなどが増え住みやすさは良くなったのではないかと思う。 |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 新しいお店、古くからあるお店どちらもあるし、デパート もあって近場で用事が済むのでとても便……
2022年1月 浦和駅
【メリット】 浦和といえば、まずはサッカーです。さいたま市駒場スタジアムが近くにありすぐに行けます。サッ……
2021年12月 浦和駅
【メリット】 治安が良く、商店街もあり、自治会の活動も盛んで街もきれいで更に駅から近いこともあり、いろん……
クレスト武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56.7 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56.7 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市南区白幡の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.65～56.7㎡｜56.67㎡ | 95,428円｜5,567円/坪 |
| 2階～2階 | 51～56.7㎡｜55.54㎡ | 100,000円｜5,963円/坪 |
| 3階～3階 | 56.65～56.65㎡｜56.65㎡ | 97,333円｜5,680円/坪 |
| 4階～4階 | 56.65～56.7㎡｜56.68㎡ | 99,000円｜5,774円/坪 |
| 5階～5階 | 56.65～56.7㎡｜56.66㎡ | 104,000円｜6,067円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～56.7㎡｜56.43㎡ | 99,208円｜5,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
