リバーウッドの外観
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リバーウッドの外観
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リバーウッドのエントランス
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リバーウッドのその他
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リバーウッドのその他
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リバーウッドのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,153円 |
| 平均坪単価 | ＠4,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,465円 |
| 上位専有面積 | 53.68m²：11件 53.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 2LDK：1件 |
リバーウッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩35分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元6丁目4-31 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
4戸
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小学校区域
葛飾区立東水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーウッドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リバーウッドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リバーウッドの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線が出ている北千住駅までわずか5分の乗車時間なので、「多方面へ簡単にアクセスできる環境がすぐ近くにある」というのは嬉しいメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼間の時間帯であっても騒音などがほとんど無いほど静かな立地環境に位置するというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隅々まで綺麗に行き届いている清掃とメンテナンスはとても清潔感があり好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いキッチンと収納スペース、そして風通しの良さと壁の厚さは嬉しい魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には物価が安く、商品が豊富な商店街が拓けているというところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 池や芝生など、都内でも珍しいぐらいの自然がある「水元公園」がすぐ近くにあるのは魅力的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八潮駅
さえきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近は快速が通るようになったので快速を過ぎるのを待たずにタイムロスがない乗車ができるようになりました！北千住駅にも行けるし県をまたいで色々なところに行けるのがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八潮駅付近にはコンビニも何件かあり、ビジホもあって小規模の商業施設がありとても充実していると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポ八潮という商業施設の中にはま寿司やガストなど子供連れの家族でも入れそうなところがあります！アパレル店舗やゲーセンなどもあるので少しは楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設の中に小児科、歯医者、眼科がセットであるので結構いいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があったり駅構内はとても明るいしバスターミナルやタクシー乗り場も近いので女性も子連れも安心して使えると思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子連れに優しい病院、美容室のある施設があり近くにスーパーもあり全体的にとてもいいと思います。 |
2024年2月 八潮駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面・草加方面ともにバスが数十分に一本のペースで乗り入れしており、近隣の通勤通学も便利。通勤快速に乗ればすぐに東京都に入る。2024年度からは快速停車駅になるので、さらに利便性が上がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のフレスポに病院、書店、衣料店、ゲームセンターなど必要なお店は揃っている。スーパーは駅周辺に三、四店舗あるので、広告を見比べて好きに買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は店も少し増えて、ファミレスや居酒屋、ラーメン屋も駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に整備された広場があり、平日の夕方や土日は若者や子供連れの家族、老人が沢山いて賑わっている。学校も十分な数あって、駅前もエレベータが設置されて結構便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。北口・南口ともにコンビニがあるので明かりが常にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都内と比べて比較的安い。都内まで徒歩・自転車、バスでもすぐに行ける。 |
2023年9月 八潮駅
バスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないがそれ以外の電車は止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設は駅周辺にある為、駅周りで生活は可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し食べる事ができる施設がある為、乗車後に利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしている人が比較的多いため情報交換がしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないのでうるさく無く余り荒れてはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都内よりは家賃が安いので都内へ通勤している人には良い |
2018年12月 八潮駅
【メリット】 秋葉原まで２０分で到着します。都内は地下を通るため台風などの天災にも影響を受けにくい路線に……
リバーウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | ー | 53.68 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53.68 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53.68 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 53.6 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 73,200円｜4,508円/坪 |
| 2階～2階 | 53.6～53.68㎡｜53.66㎡ | 76,375円｜4,705円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.6～53.68㎡｜53.66㎡ | 74,909円｜4,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
