パークハイツ平野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 69,068円 |
| 平均坪単価 | ＠4,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 47.72m²：18件 46.91m²：7件 49m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 2LDK：2件 3DK：1件 |
パークハイツ平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩13分
京成金町線／京成金町駅 バス13分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元5丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
葛飾区立東水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ平野の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本数が多いのと、千代田線直通なので都心へのアクセスが便利。京成金町線のおかげで、船橋や錦糸町など沿岸部にいくのに都内を経由しないで直接いけるのも便利。駅前にもスーパー3件、飲食店、小規模だが複合施設もあり、今後再開発でさらに充実していく予定。100均やイトーヨーカドーもあるので、生活品の買い物にはあまり不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路沿いなので往来の音はしますが、夜間はほとんど通らないので比較的静かです。コンビニが徒歩2分くらいの最寄りバス停のところにできたので便利になりました。 道が平坦なので、散歩もできます。かなり大きい水元公園まで徒歩10分くらいなので、ファミリー向けとしてもよいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあるのは地味によいと思います。定期的に掃除をしてくれているようで、そこまで汚い印象はありません。 |
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの金町駅から北千住をはじめとした都心部へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できるのは嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隅々まで綺麗に相違されており、外観も綺麗にメンテナンスされているのは嬉しいメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 複数口コンロと日当たりの良さ、バルコニーは嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いていける所にコンビニやスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都内でもかなり大きい「水元公園」がすぐ近くです。草木に触れた生活ができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金町駅
モコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線各駅停車で東京メトロ千代田線に直通で都心方面に通じているので時間的にも距離的にも便利な場所にあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には必要最小限の商業施設はあり幹線道路沿いにも様々な施設がそろっているので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のチェーン店と古くからの個人経営の店舗のバランスが良くて選べる楽しみがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば自然豊かな広大な公園や河原があるので東京とは思えないほどのどかな生活が送れると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店も少なくて人通りもあまりないので静かに暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉県境に位置する立地なので東京ではトップクラスに家賃が安いと思う。 |
2024年3月 金町駅
たまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 以前に単身で数年住んでいた。千代田線と連結しており、都心部に一気にアクセスできるのはメリット。また徒歩約２分で京成金町駅にもアクセスできる。終電も遅くまであるのでありがたい。駅前にはバスやタクシー乗り場があり、バスに乗れば総武線の小岩駅にもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東急ストアやマルエツがあるので買い物に困らない。東京理科大学のキャンパスが約10年前に完成したので、学生の活気を感じることができる。大きな病院や郵便局もあり、生活利便性は高め。美味しいラーメン屋が複数あるのもメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲んべえが好みそうな居酒屋が多く、一人飲みにもオススメ。洒落たレストランや学生をターゲットにした飲食店もあり、飽きることがない。比較的リーズナブルなお店も多い。夜遅くまで営業しているお店も多いので、二次会や締めにも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京理科大学のキャンパスがあり、近くに広い公園（芝生）もあり地域住民にも一部開放している。駅の改札は１つなので待ち合わせ等に迷うことはない。駅前に図書館があるのも良い。子育て世代を見かけることも多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった際の安心感はある。学生街なので駅周辺は活気があり、それが治安にも好影響を与えていると感じる。駅周辺も綺麗。葛飾区としても、金町駅周辺の治安には力を入れていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内の中では家賃は比較的リーズナブル。ひと駅先が千葉県の松戸なので、東京都の中でも家賃は抑え目だと思われる。金町駅周辺は賑やかなので、徒歩５分以上離れた場所に住むことを考える人が多いと思うが、単身者にはありがたい家賃設定の物件も目に付く。 |
2023年9月 金町駅
ジグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | わかりやすい作りになっておりバスに乗り換えするのもスムーズにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にたくさんの飲食店があり選択肢が多くべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店があり出店もやっていた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や学校もあるのでくらすのにいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番はありすぐ近くに警察がいて安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内に比べそこまで気にならないし電車ですぐに出掛けれる |
2022年1月 金町駅
【メリット】 千葉にも埼玉にも行きやすい
北千住まで行けば千葉にも埼玉にも茨城にも行けるからと……
パークハイツ平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.72 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 49 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.91 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 47.72 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 北西 | 53.58 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
