ベルメゾン武蔵浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 102,359円 |
| 平均坪単価 | ＠6,183円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 60.16m²：83件 60.01m²：7件 60m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：102件 2LDK：1件 |
ベルメゾン武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩11分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン武蔵浦和の口コミ・評判
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼京線・武蔵野線の２路線が入った武蔵浦和駅から徒歩10分ほどです。駅前にはスーパー、ホームセンター、飲食店が充実しており、南区役所や子育て視線センターがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前に内科・小児科の山崎クリニックがあり、子どもの予防接種に通うのに大変便利でした。線路が見えるので電車の音も聞こえますがうるさいほどではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築20年以上のマンションなので、オートロックではなく、フロントサービスもありません。セキュリティーは強くありませんが物騒な地ではないので特に問題ありません。こまめに清掃されていて、いつでも清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真南なので日当たりは良好です。とくに冬場はとても暖かいです。夏場は午前中いっぱいは直接部屋に陽が差し込まないので、エアコンをつけなくても過ごせます。築２０年以上経っているマンションですが室内全体の古さはそこまでは感じさせません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 武蔵浦和駅まで行くとマルエツ・マーレといったスーパーや、ビバホームがあります。マーレ内にあるオーガニック食品を扱っているお店で野菜は購入しています。また、スタバ、ドトール、サンマルク、タリーズ、ミスドなど小休憩できる飲食店も充実しています。駅から3分ほど歩きますが、お気に入りはポコリットというカフェ&バーです。オリジナルケーキは絶品で、お酒の種類がものすごく豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション目の前に小児科の山崎クリニックがあり、子どもの予防接種に通うのに大変便利でした。めぐみ幼稚園が徒歩3分くらいのところにあります。公園も徒歩圏内でいくつか行けるところがあり、大きい所だと別所沼公園があります。駅前の図書館や子育て支援センターは、子どもを遊ばせるのに良く利用しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ぴよっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は武蔵浦和駅でマンションの出入口が2箇所あるので便利。20分ちょっと歩けば浦和駅、南浦和駅も利用できますし武蔵浦和駅は2路線利用できて通勤快速が止まる駅なので大変便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平成な住宅街の中にあるマンションなので環境は割と静かだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあるので便利です。建物自体綺麗でお洒落な作りかなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチンが綺麗で素敵でお気に入りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近にもマンション付近にもドラッグストア、スーパーが何店舗かあり買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が水道局の施設なので災害があった時は大変便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
たかくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼京線、武蔵野線の2駅が使えるのでとても便利がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵浦和駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、埼京線間の乗り換え可能で、両路線とも頻繁に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料や医薬品など一通りの買い物施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツなど一通り揃っている上、駅構内にも飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 規模はあまり大きくないが、複数の公園あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに繁華街はない上、地域全体の治安も良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 武蔵野線、埼京線のおかげでアクセスは良い。 |
2020年3月 武蔵浦和駅
【メリット】 非常に治安が良く教育に力を入れている地域です。駅周辺はスーパーやモールがあり駅周辺だけで生……
2020年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 JR武蔵野線に乗り換えられるので、東京方面に行く手段が選べます。千葉方面にも行きやすいです……
2020年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 エキナカと改札外にビーンズが入っていて、飲食店や高級スーパー、軽食スタンド、本屋、服屋など……
ベルメゾン武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.16 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60.16 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 60.01 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 60.16 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60.16㎡｜60.13㎡ | 97,105円｜5,339円/坪 |
| 2階～2階 | 60.15～60.16㎡｜60.15㎡ | 96,350円｜5,295円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60.16㎡｜60.14㎡ | 102,560円｜5,638円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60.16㎡｜60.12㎡ | 107,866円｜5,931円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60.16㎡｜60.12㎡ | 107,875円｜5,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.16㎡｜60.14㎡ | 101,643円｜5,587円/坪 |
| 東向き | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 100,000円｜5,495円/坪 |
| 西向き | 60.1～60.16㎡｜60.14㎡ | 102,263円｜5,621円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
