アルシェの外観
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アルシェの外観
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アルシェのエントランス
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アルシェのその他
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アルシェのその他
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アルシェのその他
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アルシェのその他：エアコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,282円 |
| 平均坪単価 | ＠6,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 55m²：46件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 |
アルシェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区別所5丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルシェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルシェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルシェの口コミ・評判
2021年9月
nakatayasanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR埼京線の中浦和駅から徒歩6分と便利です。周りは一軒家が多く昼夜問わず静かな環境です。目の前には桜並木があり春は家からお花見ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに別所沼公園や桜並木があり自然が豊富です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の清掃は定期的に実施されていて満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は東南に向いているので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはいくつかスーパーマーケットがあるので不自由はしません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園はわりと多くあります。子育て世代には便利かと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
nakatayasanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くて閑静な住宅街に位置しているので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに自然が豊富な公園があってくつろぐことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口は入りやすく自転車置き場も余裕があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東南に面しているので日当たりはとてもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に西友があります。24時間営業なので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に大きな公園があり子育てにはいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中浦和駅
kazu67さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内or大宮へのアクセスが良い。 混雑がほぼ皆無w |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー西友、ファミリーマート、バーミヤン以上（徒歩５分圏内） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バーミヤン以外は微妙な飲食店が多い印象。 高級感のある蕎麦店とか鰻屋とか一応在る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園は数は十分過ぎる印象。 さくらの時期は公園、神社、遊歩道、河川敷など見所満載です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はかなり静かで工事でもやってなければ騒音も少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットは、特に感じない。 物価もある意味、都内の下町よりは高価く感じる、 |
2023年1月 中浦和駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があるのに加え、タクシー会社がすぐ近くにあるため、あくしー利用時には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにファミリーマート・西友・ウエルシア(ドラッグストア)がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーミヤン、定食屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 別所沼公園という大きめの公園があり、散歩・ランニングなども可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くてもかなり明るく人もあれているような様子はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和・大宮が近いにもかかわらずその二つと比べるとだいぶ安く済むことができる。 |
2022年1月 中浦和駅
【メリット】 10分に一回電車が来る。時間によって通勤快速や快速電車がある。池袋、新宿、渋谷まで一本で行……
2021年12月 中浦和駅
【メリット】 こじんまりとした駅です。駅周辺には西友やウエルシアがあり、日常的な買い物に関しては問題あり……
アルシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区別所の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
