フレアビタシオンA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,576円 |
| 平均坪単価 | ＠7,440円 |
| 平均m²単価 | ＠2,251円 |
| 上位専有面積 | 27.25m²：61件 27.78m²：23件 27.72m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：61件 ワンルーム：20件 1R：4件 |
フレアビタシオンAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町2丁目271-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立宮本小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアビタシオンAの口コミ・評判
2016年11月
m.o.eさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 越谷駅には徒歩15分ほどで着きます。自転車では5分で駅には一時利用、月極駐輪場があり便利です。道は大通りを使うので夜道の女性の一人歩きでも安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くにサンクスがあります。 少し先にはロジャースとウェルシアがあり日常品はそちらで買えます。ウェルシアは24時間営業で急な体調不良でも買いに行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
見た目しっかりしています。とてもおしゃれです。 駐輪場も屋根つきなので安心して置けます。 オートロックと防犯カメラ付きで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
クローゼット大きく部屋も広い。 水回りもきれいです。 コンセントも多く困りません。 照明、エアコン完備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には沢山の食べ物やさんがあり、サンクスでも買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に行けば施設がよいので安心です。。。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ランさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーやコンビニ、100均など生活に必要なものが揃うお店が多くあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年1月
りんごまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オートロック付きのマンション。ワンルームですが、広々と使えました。騒音もあまりありません。壁もしっかりしてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあります。主要道路から一本入ったところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインはシンプルですが、スタイリッシュです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好でした。洗濯ものもベランダに干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニがありました。少し歩けばドラッグストアやスーパーが近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も市内にいくつかありました。学校も市内にいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 南越谷駅
gontaurosさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新越谷駅から東京都心へのアクセスも良好です。東武スカイツリーラインで、東京スカイツリーや浅草、上野、東京ディズニーランドなどにアクセスできます。また、東武伊勢崎線で、池袋や上野、北千住などの都心部にもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新越谷駅周辺には、商業施設や飲食店が多くあり、買い物や食事には困りません。駅直結のショッピングセンター「アリオ越谷」をはじめ、近隣には家電量販店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | キャバクラや居酒屋など、夜のお店は多い駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターがついており、子供でも安心して使えます |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるのため何かあればスラムダンク 頼りになります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に一本で出られるわりには非常に安い賃貸が多いです |
2022年6月 南越谷駅
happyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。 東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。 尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。 そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。 スーパーも入っています。 病院はすぐそばに獨協大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。 数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新越谷駅はすごく大きい駅です。 駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。 公園もあるし、学校も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪い印象はないです。 昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1LDKで10万円程と高めです。 土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。 都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。 |
2022年6月 南越谷駅
トロワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面に行く場合のアクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に色々なお店があり、使い勝手が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に食品類や駅周辺にはおいしいお店があり、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きい病院があるため何かあった時も安心する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は駅周辺が明るいので安心して歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には生活するうえで必要なものが一通りあるためそんなには不便ではない。 |
2022年2月 南越谷駅
【メリット】 急行が停まり、また武蔵野線の乗り換えもできるため利用しやすいです。駅ビルのバリエがあり、お……
フレアビタシオンAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.25 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.25 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.78 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.78 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.25 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.25～27.78㎡｜27.44㎡ | 58,921円｜7,097円/坪 |
| 2階～2階 | 27.25～27.78㎡｜27.37㎡ | 59,431円｜7,180円/坪 |
| 3階～3階 | 27.25～27.78㎡｜27.35㎡ | 60,700円｜7,337円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.25～27.78㎡｜27.39㎡ | 59,595円｜7,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
