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賃貸

フレアビタシオンA

総合評価：

3.6 アクセス数： 2442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 85件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	59,576円
平均坪単価	＠7,440円
平均m²単価	＠2,251円
上位専有面積	27.25m²：61件 27.78m²：23件 27.72m²：1件
上位間取り	1K：61件ワンルーム：20件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレアビタシオンAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩13分
利用可能路線
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町2丁目271-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年8月
総戸数
小学校区域
越谷市立宮本小学校
中学校区域
越谷市立中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアビタシオンAの口コミ・評判

2016年11月

m.o.eさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	越谷駅には徒歩15分ほどで着きます。自転車では5分で駅には一時利用、月極駐輪場があり便利です。道は大通りを使うので夜道の女性の一人歩きでも安心です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	すぐ近くにサンクスがあります。少し先にはロジャースとウェルシアがあり日常品はそちらで買えます。ウェルシアは24時間営業で急な体調不良でも買いに行けます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	見た目しっかりしています。とてもおしゃれです。駐輪場も屋根つきなので安心して置けます。オートロックと防犯カメラ付きで安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	クローゼット大きく部屋も広い。水回りもきれいです。コンセントも多く困りません。照明、エアコン完備
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前には沢山の食べ物やさんがあり、サンクスでも買えます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前に行けば施設がよいので安心です。。。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2021年5月

ランさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前にはスーパーやコンビニ、100均など生活に必要なものが揃うお店が多くあり便利です。

デメリット（1件）

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2015年1月

りんごまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	オートロック付きのマンション。ワンルームですが、広々と使えました。騒音もあまりありません。壁もしっかりしてます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にあります。主要道路から一本入ったところにあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観のデザインはシンプルですが、スタイリッシュです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良好でした。洗濯ものもベランダに干せます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにコンビニがありました。少し歩けばドラッグストアやスーパーが近くにありました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院も市内にいくつかありました。学校も市内にいくつかあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月南越谷駅

ああああさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで一本で行けるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに駅ビルがあって、飲食店やドラッグストア、服屋さんがあります。
飲食店の充実	4	メリット	食べ物屋さんはそれなりに充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	詳しくはわかりませんが、近くに病院があるのはすてきだとおもいます。
治安	4	メリット	駅周辺がきれいで素敵です。治安は比較的いい気がします。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅まで時間はかかりますが乗り換えなしで行けるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年6月南越谷駅

パンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	他線との乗り換えがすぐにできる。急行、準急、各駅がとまる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の同じ建物内で食品から日曜品、洋服、雑貨が買える。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内に安めの飲食店が多く、持ち帰り可能な店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に託児施設が多く、急用時の預かりが可能な託児施設がある。
治安	3	メリット	駅周辺に警察が巡回していることが多く、交番も近い。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街の中にスーパーもあり、暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRもある駅なので、駅周辺にお店が多いです。駅構内にもカフェや飲食店が少しありますが、改札……

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（残り119文字）

2020年12月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武伊勢崎線新越谷駅への乗り換えに便利です。チェーン店が多い印象で、比較的単価は安く飲み会……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレアビタシオンAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	南西	27.25
2024年11月	1階	ワンルーム	南西	27.25
2024年10月	1階	ワンルーム	南西	27.78
2024年9月	1階	ワンルーム	南西	27.78
2024年8月	1階	1K	南西	27.25
…残り80件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市宮本町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市宮本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	84	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	84	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シティハイムトーヨー

住所	埼玉県越谷市宮本町3丁目61番
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	11
アクセス数	1654

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ドレー・アンファンI

住所	埼玉県越谷市宮本町2丁目252番1号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩14分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドレー・アンファンI 306	7.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	42.06m²	1LDK	3階	南西
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ベルフレージュA

住所	埼玉県越谷市宮本町3丁目64番1号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	19
アクセス数	1477

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霜越マンションB棟

住所	埼玉県越谷市宮本町3丁目43番
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩11分
築年数	1968年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着霜越マンションＢ103	5.4万円 (3,000円)	無	無	39.6m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

ヴェルデカーサ D

住所	埼玉県越谷市宮本町5丁目190番1号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩18分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	862

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルデ　カーサ　Ｄ 00202	7万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	50.7m²	3DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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