サン・ヒル7の外観：外観・土地
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サン・ヒル7の外観：外観・土地
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サン・ヒル7のエントランス：エントランス
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サン・ヒル7のその他：敷地内/建物
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サン・ヒル7の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,789円 |
| 平均坪単価 | ＠7,909円 |
| 平均m²単価 | ＠2,392円 |
| 上位専有面積 | 65.21m²：38件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：6件 |
サン・ヒル7の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩4分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サン・ヒル7の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サン・ヒル7の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サン・ヒル7の口コミ・評判
2025年6月
mick2045さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー多数あり。駅舎は近年改築されてきれいになりました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に公園多数。交通量もさほど多くなく。騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔に保たれている。2024年末に大規模修繕あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な仕様。これは各部屋の修繕時期により差があると思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは多数あり。病院も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | （移転予定だが）区役所が近い。学習塾多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 鷺沼駅
多羅尾さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線の始発駅かつ最終の終点で特急も止まり非常に便が良いです。また東急田園都市線が終わった後も渋谷駅から深夜バスがあり、至れり尽くせりな駅です。駅前には東急ストアや食事できる場所も多く、また駅前には宮前区役所の出張所もあり本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年12月 鷺沼駅
のらりくらりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から程よく近い。急行に乗れればら20分ほどで到着できる。また品川方面に行く際に、溝の口始発の大井町線に乗ることもできるため、座ってゆったりと移動することができることもメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
2020年4月 鷺沼駅
【メリット】 渋谷まで約20分、横浜まで約40分程と都心のどの方面へ行くにもアクセス抜群です。駅の目の前……
2018年8月 宮前平駅
【メリット】 ロイヤルホームセンター、成城石井が駅すぐ近くにあって便利。ドラッグストアが充実しておりトモ……
サン・ヒル7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.21 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.21 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 65.21 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区小台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
