ベルシャンブル弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,906円 |
| 平均坪単価 | ＠3,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 51.45m²：31件 57.33m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：31件 2LDK：1件 |
ベルシャンブル弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩34分
東武伊勢崎線／北越谷駅 バス7分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市花田3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立花田小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシャンブル弐番館の口コミ・評判
2023年4月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーや病院、コンビニや飲食店が徒歩圏内にたくさんあり便利。静な住宅街にあり、夜も静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南越谷駅
まなびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線への乗り換えが出来て便利。駅ビルも利用できるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大学病院や保育所があり便利。駅ビルにスーパーも入っているので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに多いです。様々なジャンル楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所、公園色々あります。小児科もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりよくないけど、まあとこんなもんかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。電車も2路線あり、便利だから。 |
2023年12月 南越谷駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 割とどこへでもいけてアクセスが良いところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺の駅と比べて店舗等が沢山ある気がする |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある。食べ物に困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いように感じる。学校の広さに困ったことは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜に1人で歩いていても安心なのが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると相応の家賃なのでは無いかと思う。 |
2023年7月 南越谷駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行にも乗れるし、各駅にも乗れる。通勤通学者にとってはとても最高である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には、無印良品店もあるし、300円ショップもある。近々リニューアルするらしいがそれでも駅周辺の施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にフードコートもあるし、歩けば安くトンカツを食べれる店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されている上、エスカレーターも上り下り双方使えるため、とても便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件が起こるなど、そのような感じはしない。夜でも駅内は明るいため、心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵野線、東武線を使うなら明らかに便利。住みやすさは確実に高い。 |
2022年9月 南越谷駅
isoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵野線の、南越谷駅へのアクセスが楽。また都内へのアクセスは北千住経由、栃木へのアクセスも春日部から特急がでており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 同じビル内にデパートが隣接されており、電車をおりた足でデバートを利用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町風の雰囲気のいい居酒屋や、焼き鳥屋もあれば王道のラーメン屋などもあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスも悪くなく、とても便利だと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅の中央にあり、そこまで心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | レイクタウンができてから土地の物価は下がった？かと思われる。多方面へのアクセスも良いのでおすすめ。 |
ベルシャンブル弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | ー | 51.45 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.45 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | ー | 51.45 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 東 | 51.45 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | ー | 51.45 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市花田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
