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賃貸

プリムローズII

総合評価：

3.8 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,222円
平均坪単価	＠7,420円
平均m²単価	＠2,245円
上位専有面積	27.25m²：12件 27.78m²：6件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリムローズIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅徒歩18分
利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市大成町3丁目78 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリムローズIIの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】JR武蔵野線　越谷レイクタウン駅・都心まで電車で1時間前後で行き来できる・15～20分に1本程度で便利・2ホーム（上りと下り）だけなので、分かりやすい・始発、帰宅時間は混雑するが、遅延等イレギュラーな時以外は、そこまでぎゅうぎゅうになることはあまりない。・駅ロータリーからバスはあるが、本数は少ない・タクシー乗り場あり JR武蔵野線　越谷レイクタウン駅・レイクタウンがあって、とにかく店には困らない・ひとつの街ですべて完結できる・家族世帯には便利・越谷市内では新しい街なので綺麗・都心部まで1時間前後で、通学、通勤してる人も多い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】JR武蔵野線　越谷レイクタウン駅・ショッピングモール・レイクタウン直結・レイクタウンで1日過ごせる・レイクタウンだけでなく、駅前にコンビニ、パン屋、薬局、居酒屋、内科や歯科、眼科クリニックあり JR武蔵野線　越谷レイクタウン駅・駅前に交番あり・特に大きな事件等はいまだに聞いたことがない・歓楽街や飲み屋街などはない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】JR武蔵野線　越谷レイクタウン駅・レイクタウンの中は、食べられないジャンルはない・駅前にもコンビニ（ミニストップ、ローソン）やパン屋（ヴィドフランス）、ファミレス（サイゼリア）、居酒屋（はなの舞など）、カフェ等あり。レイクタウン付近にはラーメン屋、回転寿司（くら寿司）あり・飲食に関しては不自由はまったくない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】JR武蔵野線　越谷レイクタウン駅・駅前とレイクタウン内に保育園あり・駅から自転車圏内に小学校、中学校、高等学校あり・家族世帯を前提に街づくりがされている・家族向け物件が多い（マンション、戸建て）・公園あり・越谷市内では緑（木々）も多め

越谷レイクタウン駅のデメリット（4件）

越谷レイクタウン駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月越谷レイクタウン駅

ふさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がきれいで、ものすごいでかいわけではないのですが、改札がわかりやすくて便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	レイクタウンがあるので施設は充実しています
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェがたくさん、ゆったりするのにぴったり
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	広い公園がいろんな場所にあるからのびのびあそべる
治安	5	メリット	昼間は、比較的いいほうだとおもわれます。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにレイクがあるのでまぁいいほう、マンションなども最近できた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年6月越谷レイクタウン駅

さぬきちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武線の乗換駅である、新越谷まで1駅で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールとつながっているため、買い物などがすぐにできる。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールとつながっているので、飲食店はたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街は静かで過ごしやすい。スーパーやコンビニも近い
治安	4	メリット	ショッピングモールがあり、明るいので不審な人もなかなかいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	ショッピングモールが近いため、とても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年7月越谷レイクタウン駅

だだらんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や千葉県へのアクセスもよくて非常に良いと思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店などが多いので非常に過ごしやすい町だと思いました。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多いので非常に便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	飲食店や遊び場が多いので子育てはしやすいと思います。
治安	4	メリット	比較的周辺の治安は良いと思いました。人通りも多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安くて生活もしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2020年1月越谷レイクタウン駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】・もより駅周辺の商業施設は駅を出てすぐのところにレイクタウンがあるのでとても便利だと思いま……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムローズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年10月	1階	1K	西	27.25
2014年10月	2階	1K	西	27.25
2014年7月	3階	1K	西	27.25
2014年7月	2階	1K	西	27.78
2014年7月	3階	1K	西	27.25
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市大成町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場越谷レイクタウン駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市大成町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷レイクタウン駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プリムローズIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリムローズ II

住所	埼玉県越谷市大成町3丁目78番
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩15分
築年数	2010年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	549

賃貸

プリムローズII

住所	埼玉県越谷市レイクタウン1丁目22番2号
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩15分
築年数	2010年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズ　II 204	6.55万円 (3,200円)	無	1ヶ月	27.25m²	ワンルーム	2階	西
	プリムローズ　II 303	6.65万円 (3,200円)	無	1ヶ月	27.25m²	ワンルーム	3階	西
全件を表示する

賃貸

ケン・フォレストII

住所	埼玉県越谷市レイクタウン2丁目5番1号
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩15分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	21

賃貸

ジョワ・ド・ヴィーヴル

住所	埼玉県越谷市レイクタウン1丁目26番8号
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩15分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	64

賃貸

クレスタ・アイビス

住所	埼玉県越谷市大成町3丁目150番
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩15分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	600

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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