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プレミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミール

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 260
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口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

プレミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩5分
    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩9分
    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立宮前平小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールの口コミ・評判

2021年6月

あまおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い。渋谷まで25分ぐらい着くことが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安が非常によいです。道がちゃんと整備されています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有部はとても綺麗です。オートロックあり、宅配ボックスも設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 対面式キッチンなので、自炊はとても便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにオーケーストアがありますので、買い物にとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット この地域全体はファミリー層向けで、子育ての家庭が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

Ryo-Gさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 宮崎台駅から8分ぐらいの距離なので、アクセスがとても良いです。

デメリット（1件）

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2025年1月 宮前平駅

サツマカワさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 数年前に駅舎内に東急ストアができ、食料品の買い物が便利になった。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・70文字）

2024年9月 鷺沼駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く便利
再開発も予定されているので今後もっと便利になると思う
生活利便施設の充実
2 		メリット これから再開発なので、武蔵小杉のような街並みになることを期待
飲食店の充実
5 		メリット 1本奥の道路に入ると様々な飲食店がある。飲み屋もあるのでサラリーマンには嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに広い公園がある。
再開発に向けてタワーマンション建設予定
治安
5 		メリット 悪い噂は聞かないので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地、家賃は高いが隣の都筑区に比べたら1000万ほど安い。
都筑区や青葉区にも近く、高いがそれらよりも土地は安いのでお得だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2019年12月 宮前平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宮前平駅周辺には、海外製品が多く輸入されているスーパーマーケットやチェーン店のお弁当屋さん……

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（残り135文字）

2019年9月 宮前平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 今、駅の改築中でやっとエスカレーターが使えるようになりました。これから駅中にお店が出来るそ……

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（残り145文字）

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  • 賃貸

    High port II

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 648
  • 賃貸

    クルール

    クルールの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩6分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クルール宮前平 302
    クルール宮前平 302     		10.7万円
    (4,500円)    		 無 無 47.4m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グランヒル宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩8分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1331
  • 賃貸

    レオパレス宮前平

    レオパレス宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10番31号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮前平 101
    レオパレス宮前平 101     		8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス宮前平 203
    レオパレス宮前平 203     		8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス宮前平 204
    レオパレス宮前平 204     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アステール宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10番15号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩6分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 29
    アクセス数 2718

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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