サンラフレ百合ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 138,005円 |
| 平均坪単価 | ＠7,915円 |
| 平均m²単価 | ＠2,394円 |
| 上位専有面積 | 54.95m²：12件 75.19m²：11件 51.84m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 2LDK：37件 3LDK：25件 |
サンラフレ百合ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩7分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンラフレ百合ヶ丘の口コミ・評判
2022年7月
まっちゃまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市立百合丘小学校が近く、5分程度です。もともとこの団地を中心に百合丘が開発された経緯もあり、駅からも歩きやすいです。スーパー、ドラッグストア、子供用品店、100均、クリーニング店がぎゅっと集まっており、大体の日用品は揃います。公園が敷地内に点在し、保育園も多いです。殆ど認可で激戦区ですが。幼稚園が徒歩圏で２園、他にも他園の幼稚園バスが幾つも行き交っています。内科・耳鼻科・整形外科・眼科・小児科等のクリニックが多く、新百合ヶ丘駅も徒歩圏なので、そちらに足を伸ばせば選択肢がかなり増えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
Asuuka さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近にはチェーン店も並んでおり、コンビニも多い。 また、駅からの通り道には大型スーパーもあり、生活するには不便はない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣駅の新百合ヶ丘駅には映画館や大型商業施設があり、徒歩圏内でおおよその生活が可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入居数が多いことやファミリー層が多いことから住民の目がいい意味で光っていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー向けのデザインの為、リビングの大きさはそこまではないが、部屋数はバラエティー豊か |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはドラッグストアやチェーンの飲食店が並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上記で述べた通り、ファミリー層が多いのは特徴だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
お部屋探し中につきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小さいが，チェーン店は何店舗があり，使いやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安に不安を感じたことはほとんどない．安全な街だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日のように掃除がされているので，基本的にはきれい． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | URなので，標準的あるいはそれ以上のものが装備されており，不満はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 百合ヶ丘は小さな駅なので，大きなスーパーがないといえばないが，スーパーサンワは活気もあるし，普段の生活はそれで十分に足りる．美味しい店は何店かある． |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 消防署も近いし，丘の上にあるので，災害自体を気にしたことはほとんどない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーや高齢の方中心なので治安は良いです。危ない目にあったことはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新百合ヶ丘駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や町田などから一回の電車で行けるため楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多くのアパレルや食品店があるため生活するならこのだけで足りるくらい充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルドやケンタッキーがあり良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駐車場が、たくさんあり建物のほとんどに赤ちゃん用のトイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間帯次第ですが特に気になりません。警備の人もいるため |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市場などが非常に広く多くの商品を取り扱っています。 |
2024年2月 百合ヶ丘駅
たはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 百合ヶ丘駅の交通利便性のメリットは、新宿や渋谷などへのアクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの交通手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百合ヶ丘駅は、東京都立川市に位置し、静かな住宅街にあります。利便性の高い立地でありながら、自然豊かな環境も魅力。駅周辺には商業施設や公園があり、生活に便利です。また、新宿や渋谷などへのアクセスも良好で、都心への移動がスムーズ。暮らしやすい街として人気があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百合ヶ丘駅周辺の飲食店のメリットは、地元密着型のレストランやカフェが多く、親しみやすい雰囲気があります。地域の特産品を使った料理や季節の味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百合ヶ丘駅周辺の子育て環境のメリットは、静かで安全な住宅街であり、公園や保育園が充実しています。子育て支援施設やイベントも多く、地域コミュニティが活発です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 百合ヶ丘駅の治安のメリットは、住宅街であり、犯罪率が比較的低いことです。地域住民の協力や警察の監視が行き届き、安心して生活できます。一方、デメリットは、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。夜間の外出時には注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百合ヶ丘駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることです。また、利便性と住環境のバランスが良く、家族や単身者に適しています。 |
2024年1月 新百合ヶ丘駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線（小田原線・江ノ島線・多摩線）が利用できるほか、上り方面では千代田線直通電車も利用できる。小田急線は特急（ロマンスカー）をはじめ、快速電車が止まるので、都心部までのアクセスがよい。多摩線を利用する場合は、始発駅になる電車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は多くあり、アパレルや雑貨も充実している。駅周辺に商業施設が囲むようにあるので必要な物はだいたい手に入る。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやカフェをはじめ、飲食店は色々な種類がある。バスで10分ほどのところに、有名なケーキ屋（リリエンベルグ）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレには多機能トイレが用意されている（ベビーカーや車いすが入れるもの、オストメイト対応型、おむつ替えシート）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。駅前に交番がある。駅周辺は街灯が多く、人の通行は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街として有名な地域で、子育ての上でも安心して過ごすのによい場所。 |
2023年4月 新百合ヶ丘駅
chocozouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速急行、急行、各停のすべてが止まる駅であるためとても便利です。 ・ロマンスカーの停車駅でもあり、上りは新宿、下りは箱根まで乗り換えなく行くことができる点も魅力です。 ・北口、南口の2つの出口がありますが、どちらも出てエスカレーターを下るとすぐの場所に バスロータリーやタクシーロータリーがあるため、駅から目的地へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルの中に飲食店やドラッグストア、書店、携帯ショップがあります。 ・北口を出て3分程度歩いたところにメディカルビル(内科、皮膚科、耳鼻科、歯科)があり、 医療機関へのアクセスが良いです。 ・南口は駅から直結でイオン、オーパ、イトーヨーカドーへ行くことができ非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅近隣に美味しい飲食店はとにかく多い！です！ ・北口を出て徒歩1分のところにある「一汁五菜」(ミシュランに選出された割烹料理屋さん)、 南口から少し歩いたところにある「リリエンベルグ」(美味しんぼでも取り上げられたウィーン菓子、ケーキのお店。ザッハトルテがとにかく美味しい！)等、根強い人気のある名店があります。 一方で、定食屋さんに居酒屋、バルなどコストパフォーマンスの良いお店もたくさんあり、お店選びに悩むことはあっても困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園や保育園、学校の数が多いです。 ・北口を出てすぐのところには川崎市麻生区役所があり、併設された図書館ではいつも 勉強している学生の姿があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅近くに交番があること、駅周辺が常に綺麗なこと等、治安の良さは小田急沿線の駅の中でもトップクラスと言えると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・「一駅で衣食住やコミュニケーション含めた生活の大部分がまかなえる」という観点からは、 これ以上はないくらい理想的なエリアだと感じます。 |
サンラフレ百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.19 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.94 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 69.37 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.41 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
