サンラフレ百合ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 138,005円 |
| 平均坪単価 | ＠7,915円 |
| 平均m²単価 | ＠2,394円 |
| 上位専有面積 | 54.95m²：12件 75.19m²：11件 51.84m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 2LDK：37件 3LDK：25件 |
サンラフレ百合ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩7分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンラフレ百合ヶ丘の口コミ・評判
2022年7月
まっちゃまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市立百合丘小学校が近く、5分程度です。もともとこの団地を中心に百合丘が開発された経緯もあり、駅からも歩きやすいです。スーパー、ドラッグストア、子供用品店、100均、クリーニング店がぎゅっと集まっており、大体の日用品は揃います。公園が敷地内に点在し、保育園も多いです。殆ど認可で激戦区ですが。幼稚園が徒歩圏で２園、他にも他園の幼稚園バスが幾つも行き交っています。内科・耳鼻科・整形外科・眼科・小児科等のクリニックが多く、新百合ヶ丘駅も徒歩圏なので、そちらに足を伸ばせば選択肢がかなり増えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
Asuuka さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近にはチェーン店も並んでおり、コンビニも多い。 また、駅からの通り道には大型スーパーもあり、生活するには不便はない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣駅の新百合ヶ丘駅には映画館や大型商業施設があり、徒歩圏内でおおよその生活が可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入居数が多いことやファミリー層が多いことから住民の目がいい意味で光っていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー向けのデザインの為、リビングの大きさはそこまではないが、部屋数はバラエティー豊か |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはドラッグストアやチェーンの飲食店が並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上記で述べた通り、ファミリー層が多いのは特徴だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
お部屋探し中につきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小さいが，チェーン店は何店舗があり，使いやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安に不安を感じたことはほとんどない．安全な街だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日のように掃除がされているので，基本的にはきれい． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | URなので，標準的あるいはそれ以上のものが装備されており，不満はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 百合ヶ丘は小さな駅なので，大きなスーパーがないといえばないが，スーパーサンワは活気もあるし，普段の生活はそれで十分に足りる．美味しい店は何店かある． |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 消防署も近いし，丘の上にあるので，災害自体を気にしたことはほとんどない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーや高齢の方中心なので治安は良いです。危ない目にあったことはありません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新百合ヶ丘駅
ハルコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分〜30分程度で着きます。 快速急行・急行・各停・ロマンスカーが止まるので、移動が非常にしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに小田急のコンビニや、マツキヨ・本屋・花屋・KALDI・カフェ・パン屋などの施設があり使いやすいです。 駅周辺にはショッピングモールが3件ほどあり、様々な病院が入ったビルもあり非常に役立ちます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトできる定食屋さんや、寿司屋、ファストフード、スタバ、タピオカ、レストランなどもあり外食に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大人目線でも広い公園が沢山あります！学校や幼稚園が多いので、広い公園がたくさんあるのはいい所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。 出口や時間によって治安が変わる感じは無いです。 酔っ払いもいませんし、変な人もいませんので、外出時怖がる必要はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。 TV等で野菜の価格高騰、などのニュースを見ることがありますが、駅チカのお店はほぼ値段の変動がありませんでした。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
クルトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新百合ヶ丘駅から新宿駅まで快速急行だと約23分という近さです。 小田急多摩線で京王線との接続もでき、将来的には東急田園都市線のあざみ野駅との 接続も可能になるように計画されており、ますます便利になりそうです。 ロマンスカーも止まる駅で、箱根や江の島の方へのお出かけにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところにイトーヨーカドーやイオン、OPAがあり、食料品だけでなく、 衣料品や日用品など比較的なんでも買いそろえることができます。 麻生区役所や市の休日急患診療所、川崎市の図書館もあり、公共施設も充実しています。 駅から少し離れますが、新百合ヶ丘総合病院という大きな病院があるところも安心感があります。 もちろん駅近な場所にさまざまな診療所が数多くあります。 また、イオンシネマや有隣堂（本屋）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところに居酒屋やカフェ、パン屋など多数の飲食店があり、困ることはないと思います。 予算も低価格なものからホテルのレストランなど、バリエーション豊かにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い街なので幼稚園、保育園、学校等、十分にあるかと思います。 イオンに赤ちゃん用の商品や多機能トイレ、またゲームセンターなどもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的きれいな街で治安も良いかと思います。 ファミリー層が多く、身綺麗にしている人も多く、安心していられる街かと思います。 クリスマスの時期などは街全体をイルミネーションで飾りつけたりと雰囲気も良いです。 また、昭和音楽大学が駅から歩ける場所にあることもあり、駅でイベントをやっていることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から３０分弱という利便性の割には緑豊かで治安も良く、 とても住みやすい街かと思います。 物価はイオンが比較的庶民的なのでお買い物もしやすいです。 |
2022年4月 新百合ヶ丘駅
まっちゃまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行・通勤快速・準急全て止まります。（ロマンスカーは止まらないものもあるので注意）多摩線の始発駅です。大きめのエレベーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OPA、AEON、小田急エルミロードはじめとする駅ビル、駅前ビルが改札を出た2階ペデストリアンデッキで繋がり、生活に必要なものはほぼ完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅前ビルにチェーン店飲食店が多く、学生さんや子連れ家族、高齢夫婦の利用も多く見られます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園が多く、大手塾も集まっています。近くに公園もあります。駅前ビルにはオムツ替えスペースや授乳室があります。バリアフリーが多く、ベビーカーや車椅子でもアクセスしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良いと思います。迷惑な感じの酔っ払いは見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩道が整備されていて、バスも多く、駅まで出れば生活に必要なものはほぼ揃うので、車がなくても生活できます。イオン、小田急OXと大きなスーパーが２つあり、専門店も多いです。 あざみ野駅から地下鉄の延伸も決定されて、新横浜へのアクセスも良くなりそうです。（地下鉄の駅は少し離れた東百合丘の方になるので、バスで新百合ヶ丘駅まで繋ぐのでしょうか） |
2021年12月 百合ヶ丘駅
【メリット】 駅から徒歩5分ほどのところにスーパーがあり、食料品や日用品はほぼそこで揃う。公園がたくさん……
サンラフレ百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.19 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.94 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 69.37 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.41 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
