第二大富士ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,279円 |
| 平均m²単価 | ＠1,597円 |
| 上位専有面積 | 36.85m²：4件 38m²：2件 24.78m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：3件 2DK：1件 |
第二大富士ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩30分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス10分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス17分
東急田園都市線／宮前平駅 バス25分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立長沢小学校
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中学校区域
川崎市立長沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二大富士ハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線（小田原線・江ノ島線・多摩線）が利用できるほか、上り方面では千代田線直通電車も利用できる。小田急線は特急（ロマンスカー）をはじめ、快速電車が止まるので、都心部までのアクセスがよい。多摩線を利用する場合は、始発駅になる電車もある。閑静な住宅街として有名な地域で、子育ての上でも安心して過ごすのによい場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】買い物施設は多くあり、アパレルや雑貨も充実している。駅周辺に商業施設が囲むようにあるので必要な物はだいたい手に入る。映画館もある。治安はよい。駅前に交番がある。駅周辺は街灯が多く、人の通行は問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファーストフードやカフェをはじめ、飲食店は色々な種類がある。バスで10分ほどのところに、有名なケーキ屋（リリエンベルグ）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅構内のトイレには多機能トイレが用意されている（ベビーカーや車いすが入れるもの、オストメイト対応型、おむつ替えシート）。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 宮前平駅
ぽぇどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームと電車の間にはドア（自動ドア？）もあり、転落防止になっています。 出口が2つあるのでアクセスにも便利です。駅構内にはエスカレーターもあり、移動がしやすいです。 駅構内にはあまりゴミなどは見当たりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにはローソン・ダイソー・マツモトキヨシ（最近開店）などがあり、少し歩けば駐輪場やカラオケ屋などたくさんの施設があります。種類が豊富なので、行って見る価値は大いにあります。 デメリットの方にも書きましたが、都会の方と比べると施設数は少ないです。 しかし、施設の新規開発（最近だとマツモトキヨシやテニススクール）が多く、期待しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには居酒屋も5～6軒あり、仕事終わりによる方にもおすすめです。また、駅からすぐ近くのところにフレッシュネスバーガーというハンバーガー屋があります。ここはメニューはもちろん、あとから足せるソースも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの富士見坂を7～9分登ると小学校があり、そこから5分ほどで中学校に着きます。 前述の小学校の近くには保育園もあります。高校・大学などは自分の知っている限りではありません。 かなりの数が揃っているので、良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くには交番もあり、前述の富士見坂を上った先には宮前警察署があります。また、子供110番のステッカーを付けている店も多いため、子供も安心です。実際に、犯罪が起きただとかはあまり聞かない話だったりします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個々の住宅街に人を集めるのが目的か、新築の物件や建設中の物件をよく見かけます。そのため、宮前平駅のある宮前区は、川崎市内で中原区についで二位になっています。また、今でも人口は増加の一途を辿っているそうです。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
栞さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の新百合ヶ丘駅です。急行、快速急行、各駅準急、さらには時々ロマンスカーなどあらゆる電車が止まるのでとても便利。さらに小田急多摩線との分岐点でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオン、エルミロード、イトーヨーカドー、工場など映画館もあり充実した商業施設がたくさんあります。最近dean &delucaまで進出。ますますおしゃれになりました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあ美味しいお店は揃っています。1通り有名どころのチェーン店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないため詳しくは分かりませんが、公園はあちこちにあり子供の姿をたくさん見かけるので充実しているのではないかなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年以上前は空き巣がよくありましたが最近は聞かないです。ゴミや落書きなどもほとんど見かけません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の小田急OXはそこそこ良い品を揃え値段は高いけど、小さなお店もたくさんあって賢く買い物をすれば支出を抑える方法はたくさんあります。地元の農家が出してる道の駅的な野菜ショップもあります |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 イオン、イトーヨーカドー、OPAの3つショッピングビルがあり、日常の買い物は一通り済ませら……
2021年6月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 周りにショッピングできるところが多く、イオン、OPAでだいたい買いたいものが買えます。また……
第二大富士ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.85 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.85 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.85 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.85 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区東百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
