レジデンス新百合ヶ丘B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 110,969円 |
| 平均坪単価 | ＠5,639円 |
| 平均m²単価 | ＠1,706円 |
| 上位専有面積 | 78.44m²：33件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
レジデンス新百合ヶ丘B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩12分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩15分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス新百合ヶ丘B棟の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行など急行も止まりますし、新宿にすぐ行くことができて、東京に行きたい人にはとても便利な駅です。また、羽田空港に直接行けるバスもあり、バスの交通アクセスもいいことが魅力です。駅からどっちの口から出るかで値段が大きく変わるそうです。安い方に住んでいますが、全然きになりませんよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最近新しいお店ができたり、マルシェが開かれていたりと新百合の駅だけで買い物が済むようになり、とても便利です。夜とかは暗いですが、比較的静かで絡まれたりとかはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】パン屋さんも沢山ありますし、マックとスタバは2つずつあるので、どちらかは空いていて気軽に利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】トイレは多いため困りませんが、幼稚園とか保育園はほかがどれくらいあるのか分からないので微妙です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新百合ヶ丘駅
スベウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルなどもあり利便性も良い快速や、ロマンスカーなども止まる。一本で新宿まで行ける。電車の本数も多く、都心の方と比べてしまうとあれだが、人は少な過ぎず過ぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや、ドラッグストア、スーパー、デパートもある。イオンモールの上には映画館がある。また、買い物施設やスーパー、コンビニなども沢山あるため買い物ではあまり困らない。近くには大きい病院もある。塾や、ヨガや銀行など結構色々ある。後、近くのデパートの上にはホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、カフェ、レストランまでもがある。また、ミスドやマクドナルドなどのチェーン店からラーメン屋、結構ある。晩御飯やちょっとしたランチみたいな事なら全然不自由ないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から遠くないところに、マンションなども立ち並んでいて、少し離れると(自転車で10〜15分程度）、住宅街も広がっていて住みやすい。保育園や学校などは近くでよく見かける程度にはある。多目的トイレ等配慮も結構されている。エレベーターなども完備である。すぐ近くに大きい総合病院があり、駅からバスでの直通便も出ているため安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに麻生警察署があり、駅のバスターミナル中央には警察署もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベッドタウンのような役割をしている。そこまで土地の値段も高くない。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
みやこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までは快速急行があり30分ちょっとでいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にOPAやイオン、エルミロード など複数のショッピングモールがあり、買い物に困ることはありません。ユニクロや無印、ダイソーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもレストランも多いので食べるのに困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街はきれいで公園も多いのでファミリー向けだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー向けなので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高いと思います。2LDKのファミリー向けのアパートで17万ぐらいです。 |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前にイオン、OPA、イトーヨーカドー、OdakyuOXがあり食料品はなんでも揃います。ま……
2020年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前に商業施設が3軒あり、買い物に便利です。映画館が2軒あるので休日も賑わっています。特急……
レジデンス新百合ヶ丘B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.44 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.44 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.44 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.44 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.44 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 113,625円｜4,789円/坪 |
| 2階～2階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 107,333円｜4,524円/坪 |
| 3階～3階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 115,153円｜4,854円/坪 |
| 4階～4階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 103,777円｜4,374円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 119,200円｜5,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 104,111円｜4,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
