有光マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,235円 |
| 平均坪単価 | ＠5,582円 |
| 平均m²単価 | ＠1,689円 |
| 上位専有面積 | 65.3m²：24件 47.6m²：9件 65.36m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 2DK：9件 2LDK：1件 |
有光マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
さいたま市立辻小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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有光マンションの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | この地域としては家賃などがリーズナブルです。一階が駐車場なので雨に濡れないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので静かです。小学校も近いので子供が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いけど宅配ボックスがある。駐輪場も居住者分のスペースがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりはよい。防音もちゃんとしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ミートミートや西友、ベルクなどのスーパーは充実しており満足です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | もともと教育水準が高い地域なので生徒はまじめな子供が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ミートミートや西友などのスーパーやローソン、セブンイレブンが近い。イオンモールも自転車で行ける距離にあります。すき家やケンタッキーも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
だいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行けるのが効率が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店舗やエキナカも充実しており、武蔵野線の駅でもなかなかない、薬局があり助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、チェーン店が充実しており、少し休みたい時に便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部ということもあり、子育て環境も整っており、教育面でいえば最高クラスではないかと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は子供も多く、駅周辺もきれいで、交番もあり、夜も街灯も多いことから安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街もあるので、住みやすい。店舗に対する家賃も妥当と言える。 |
2024年3月 武蔵浦和駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線が利用できる。新宿・渋谷・池袋など全て1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、100円ショップ、本屋、雑貨屋、有名なチェーン飲食店など、基本的には全て駅周辺で網羅する事ができる。ニトリも駅近くにあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフード、カフェが充実して並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大きいため、子連れや車椅子の方もでも不便なく過ごせる機能が備わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人が多いため、1人でも安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まるため、どこにも行きやすいし帰りやすい。 |
2021年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 JRの埼京線と武蔵野線の沿線の駅です。
駅ナカに成城石井や飲食店があるほか、駅前……
2020年1月 武蔵浦和駅
【メリット】 武蔵浦和駅は、始発駅で、武蔵野線、埼京線の２路線が使えて、どこに行くのにもたいへん便利な駅……
有光マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 65.36 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.3 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
| 2018年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 47.6 | |||||||
| 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 114,300円｜5,787円/坪 |
| 3階～3階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 109,200円｜5,529円/坪 |
| 4階～4階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 113,222円｜5,732円/坪 |
| 5階～5階 | 47.6～65.36㎡｜49.37㎡ | 90,400円｜6,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.6～65.36㎡｜60.32㎡ | 105,562円｜5,820円/坪 |
| 東向き | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 117,000円｜5,923円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
