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富士マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

富士マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 366
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,935円
平均坪単価 ＠6,698円
平均m²単価 ＠2,026円
上位専有面積 25.2m²：13件 27.22m²：10件 36.72m²：6件
上位間取り ワンルーム：16件 2K：6件 2DK：4件

富士マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東川口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目19-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大門小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立美園南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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富士マンションの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東川口駅に対する口コミ】南浦和駅で京浜東北線に乗り換えできるので、どこに行くにも便利です。日常の生活で物価が高いと感じることはありません。マンションを安く購入できるので、若い世代にお勧めです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東川口駅に対する口コミ】近隣の駅に商業施設が密集しているので、日常の生活で困ることはありません。公園や学校が多いので、子育て世代にもお勧めです。大きな犯罪を耳にしたことがありません。治安が安定しているし、道路整備が進んでいるので街並みが奇麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東川口駅に対する口コミ】都心部と変わらないぐらいチェーン店が数多くあります。カフェやコンビニが多いので、地味に助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東川口駅に対する口コミ】大きな公園や自然環境が充実しているので、伸び伸びと子育て可能です。子育て世代が多いので、徐々に施設が増えてきています。
東川口駅のデメリット（4件）
東川口駅の総合レビュー
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2024年2月 東川口駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2路線あって都内に行けたり他県に行くにも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに生活に必要なものが揃っているところ。
飲食店の充実
4 		メリット 必要なお店は揃っている。あるいて行ける距離に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供に優しいお店が多く、充実しているところ。
治安
3 		メリット 総合的にみて、悪くないと思う。夜も明るい所を通れば問題ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的には住みやすい、いいと思っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年8月 東川口駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線と南北線直通の埼玉高速鉄道が利用できます。浦和方面、大宮方面、都内まで出るのも乗り換えは必要ですが便利だと思います。朝と夕方は電車の本数も多く待ち時間は少ないです。
バスのロータリーも広く埼玉県内各方面へ行くのも便利です。利用客も多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や診療所の数は充実しているので何かあったときにも心強いです。
大きめのスーパーがいくつもあり品揃えも悪くないので、コアな商品だとしてもどこかしらにはあると思います。
飲食店の充実
3 		メリット ベーカリーで有名なデイジーの路面店があります。朝から行列で賑わっています。住宅街なのでそこまで多くはないけど居酒屋やファストフードのチェーン店があったり、ラーメン屋があったりします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街で騒がしくないので家族連れは住みやすいと思います。幼稚園や病院も充実しているので何かあったときも安心です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警備員や地域のボランティアの方々が駅前にいたりします。
騒がしいお店や歓楽街のようなにぎわいはないので、過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にも広くて安い部屋がいくつかあり、一人暮らしでも家族連れでも物件は探しやすいと思います。スーパーはたくさんあるので生活の買い物には困らないと思いますし、車があればもちろんいいですが無くても電車やバスを利用すればある程度は行動範囲も広げることが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・615文字）

2022年2月 東川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 うるさくない街。年齢層は20代後半以降の方が多いと思った。夜は飲み屋の周りがワイワイしてる……

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（残り156文字）

2019年8月 東川口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅から2駅目なので、通勤時は座れることが多い。
学生、社会人問わず人通りは多……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 ワンルーム 南西 25.2
2024年11月 2階 2K 南西 27.22
2024年11月 4階 2K 南西 25.2
2024年11月 1階 2K ー 27.22
2024年11月 1階 2K ー 25.2

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市緑区東大門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ東大門

    住所 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目15番12号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454
  • 賃貸

    シャトレー田口

    住所 埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目10番2号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩11分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 464
  • 賃貸

    センチュリーハウス

    センチュリーハウスの外観
    住所 埼玉県川口市東川口4丁目7番13号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩10分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハウス
    センチュリーハウス     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ベルハウス

    住所 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目17番15号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2405
  • 賃貸

    東川口宝レジデンス

    住所 埼玉県川口市東川口4丁目11番25号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩9分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 589

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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