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オークレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オークレール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 842
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 80件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 79,820円
平均坪単価 ＠5,463円
平均m²単価 ＠1,653円
上位専有面積 58.68m²：36件 52.12m²：35件 53.35m²：9件
上位間取り 2LDK：45件 3DK：35件

オークレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相模原駅 徒歩2分
    JR横浜線／矢部駅 徒歩23分
    JR横浜線／橋本駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『相模原駅』　JR横浜線　
    『矢部駅』　JR横浜線　
    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区相模原1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    相模原市立向陽小学校

  • 中学校区域

    相模原市立小山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オークレールの口コミ・評判

2021年9月

yumixさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前のスーパーが0時近くまで営業しているので帰りが遅くなっても便利でした。
駅ビルは小さいながらパン屋、ケーキ屋、ドラッグストア、ファミレスがあります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅からとにかく近いのが一番のメリットです。
夜でも暗くないし、雨にもほとんどぬれずに帰れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが上階に住んでいるので清掃などはこまめにしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはいいです。壁は厚いので隣の音は気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は安いです。スーパーが近くにあるのが便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅の近くに総合病院がありますし、個人病院も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

ミラコーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前なので通勤にとても便利です。スーパーも近くにあるので生活には困らないです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 相模原駅

くろばさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1駅隣に行けば橋本アリオや、ドン・キホーテもある。
町田まで出れば新宿や渋谷にも行けるから割と楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅とスーパーやファストフード店がちかいので買い物して帰るのも楽
バスターミナルも駅を出てすぐだから楽
飲食店の充実
4 		メリット 駅中はマックやサイゼもあって便利。
土産屋や、物産展もやってる事あるから飽きない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大通りに面して警察署もあるからなのか小学校の登下校は安心出来そう
治安
3 		メリット 警察署も近い、救急車も早く来てくれるので何かあった時は安心
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが多いし、ファミリーからシングルまで住める物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2023年5月 相模原駅

YASUさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣駅の橋本まで移動すれば、始発で新宿方面に座って行ける点は、特に通勤時は便利。横浜も一本で出てる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルに必要最低限の商業施設もあり、基本的に生活には困らない。成城石井も入り、更に充実した。
飲食店の充実
3 		メリット こちらも駅ビルや駅周辺に飲食店があり、基本的に不便さはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ２３区等の中心部とはちがい、公園が多く子供がいる家族には良い環境だと思う。
治安
4 		メリット 酔っ払いが大声で叫んでいるような光景もあまりなく、全体的に治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー等は全体的に安いと思います。また、隣駅の橋本駅と比較して、家賃が分譲マンションの値段が安くなる点が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年6月 橋本駅

レナさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線と、横浜線、相模線と3つの路線が利用でき、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに、商業施設があり
少し歩くとショッピングモールもあるのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに飲食店がたくさんあり、色んなジャンルのお店があるので店選びに困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バスがたくさん出てるので、交通の便がいいです。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく人通りも多いので、安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスで15分以内でも、かなり物件があるのでコスパが良い物件は多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2021年12月 橋本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺で駅中のショッピングや病院、美容院などが完結。
徒歩５分圏内に大型ショッピ……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 2LDK 南 52.12
2025年4月 8階 2LDK 東 52.12
2025年3月 6階 2LDK 南 52.12
2024年12月 4階 2LDK ー 52.12
2024年12月 3階 2LDK ー 52.12

…残り75件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    セゾンやまと２

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10番7号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 859
  • 賃貸

    リチェンシア相模原

    リチェンシア相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3番18号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リチェンシア相模原 501
    リチェンシア相模原 501     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    グレースマンション

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3番5号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 617
  • 賃貸

    レストプレイス

    レストプレイスの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9番15号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2832
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レストプレイス 203
    レストプレイス 203     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    レストプレイス 403
    レストプレイス 403     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南
    レストプレイス 310
    レストプレイス 310     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 西
    レストプレイス 408
    レストプレイス 408     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 西
    レストプレイス 307
    レストプレイス 307     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 47m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    S-FORT相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4番4号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    アクセス数 502

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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