レオパレス浦和美園の外観
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他
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レオパレス浦和美園のその他：セコム
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レオパレス浦和美園のその他：ハイベッドスペース
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レオパレス浦和美園のその他：靴箱
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レオパレス浦和美園のその他：駐輪場完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,302円 |
| 平均坪単価 | ＠9,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,939円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：76件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
レオパレス浦和美園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩20分
埼玉高速鉄道／東川口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園6丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立美園小学校
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中学校区域
さいたま市立美園南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス浦和美園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス浦和美園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレス浦和美園の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道もあるし、一駅で南越谷へ行けるので電車のでアクセスは便利です。電車でのアクセスが良いので、乗り換えるといろいろな方角へ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東川口駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、ドラッグストアはあるので日常生活には困りません。駅前に交番があります。治安は良い方で、駅から少し離れると静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東川口駅に対する口コミ】パン屋やファーストフード、蕎麦屋などがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東川口駅に対する口コミ】新しいところが増えたので、保育園の数は足りています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浦和美園駅
ぬもすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発なので、座れるのはありがたいです。南北線から帰る時の終電も遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあり、生活に必要なものは一通りそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンはあるので、飲食店は無いではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 共働き子育て世帯をターゲットにしているエリアなので、保育園は多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街等はなく、酔っ払いも少ないです。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どういう生活形態をとるかによりますが、共働き子育て世帯であれば、まぁなんとか。 |
2024年4月 東川口駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置場も駐車場も比較的安いのでここから都内に出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外といろんなお店が充実しているので困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魅力的なお店がたくさんあります。 舞浜駅、レイクタウン、東京駅も乗り換えなしで行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあります。 おしゃれなカフェもレストランも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思います。とてもいい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤ちゃんからご老人までとても住みやすいところだと思います。 |
2022年6月 東川口駅
沈降さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近い チャージ機がたくさんある タクシー乗り場、バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 証明写真を作れる場所があるところがすばらしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアがありとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあって子供でも登りやすくていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があっていつも安心して利用できている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに学校などがあるのでとてもすみやすい |
2021年12月 浦和美園駅
【メリット】 終点駅であることから、普段人で混雑することはあまりない。ガチャガチャや、ピアノ、デイリーヤ……
レオパレス浦和美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,354円｜8,711円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,620円｜8,589円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,888円｜8,800円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,375円｜8,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
