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賃貸

アゼイリアII

総合評価：

3.0 アクセス数： 594

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,285円
平均坪単価	＠7,415円
平均m²単価	＠2,243円
上位専有面積	29.16m²：14件
上位間取り	1K：11件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アゼイリアIIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東浦和駅徒歩2分
埼玉高速鉄道／新井宿駅徒歩57分
利用可能路線
『東浦和駅』　JR武蔵野線　
『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2002年4月
総戸数
小学校区域
さいたま市立尾間木小学校
中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アゼイリアIIの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新井宿駅に対する口コミ】住宅地の中にある駅。東京メトロ直通なので都内に出るには利便性がある。利便性という意味では都内に出れるなら払う金額。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【新井宿駅に対する口コミ】近隣にはローソン、薬局、サイゼリヤ、イオンスーパーあり。住宅地の中の駅なので閑静。混雑もなく安心。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【新井宿駅に対する口コミ】サイゼリヤ、華屋与兵衛があり。賑わってます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【新井宿駅に対する口コミ】グリーンセンターの最寄り駅。休日は家族連れの利用もあり。

新井宿駅のデメリット（4件）

新井宿駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月新井宿駅

esuさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	落ち着いている都心部までのアクセスが便利そこまで混雑することがない
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を降りたすぐ目の前にイオンがある駅を出てすぐ歯医者などが数箇所ある
飲食店の充実	2	メリット	駅を出てからすこし歩けばサイゼリヤがあるリーズナブルな個人店などが数件ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが設置されている高校が数件近くにある
治安	4	メリット	人もあまり多くないので治安はいい方だと思う居酒屋などが近くにない為酔っ払いなども全く見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的に落ち着いているのでとても住みやすい病院、歯医者などは駅近くにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2020年4月東浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが本当にたくさんある。ファミレスやドラッグストア、お弁当屋さん、スーパー、100均……

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（残り128文字）

2020年2月東浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】何よりも周辺は家が多く割と落ち着いているのが良いところだと思います。スーパーやコンビニなど……

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（残り239文字）

2018年5月東浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅地の中に小料理屋が点在し、仕事を終えて1杯、という時には便利である。

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アゼイリアIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南東	29.16
2025年2月	2階	1K	南東	29.16
2024年3月	3階	ワンルーム	南東	29.16
2023年9月	2階	1K	南東	29.16
2023年3月	2階	1K	南東	29.16
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市緑区東浦和の賃料相場青線＝さいたま市緑区の賃料相場東浦和駅の賃料相場新井宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アゼイリアIIの周辺地図

アゼイリアIIの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルヒルズ池田

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	415

賃貸

エステート藤II

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	537

賃貸

ソワレ

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目1番2号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩1分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	193

賃貸

メゾンサイブ

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目18番20号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩3分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	614

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンサイブ 203	7.3万円 (3,000円)	無	無	51.57m²	3DK	2階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

メゾンラブニール

住所	埼玉県川口市柳崎5丁目16番6号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩5分
築年数	1987年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	7
アクセス数	1557

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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