サンシャイン東浦和の外観：外観・土地
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サンシャイン東浦和のエントランス：エントランス
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サンシャイン東浦和のその他：敷地内/建物
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サンシャイン東浦和のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,377円 |
| 平均坪単価 | ＠5,878円 |
| 平均m²単価 | ＠1,778円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：53件 97.2m²：3件 61.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 3LDK：3件 2DK：1件 |
サンシャイン東浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
36戸
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小学校区域
さいたま市立向小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャイン東浦和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンシャイン東浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東浦和駅
澪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、駅周辺も充実していて便利で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニが多く駅を利用するときに一緒に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店とスーパーが近くにあるので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店が多い為、少し買い物する事ができるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者も多く、交番も近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地が多いので安心感はあり、周辺店舗も利用しやすい。 |
2023年1月 東浦和駅
いぬたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅乗れば他路線、他鉄道があり、都内への通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、個人病院、塾が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファストフード1店、駅から数分には人気カフェ、飲食店やスーパーがあります。徒歩10分以内、15分以上と駅から離れるほうが飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩10分以内に保育園が3〜9年前に激増しました。また、駅から遠いエリアにも増えました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街等はなく、ゴミが散乱している場所もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車を利用すると、大型モール、大型家電店等も多く また、バスを利用し、浦和駅利用者も多いです。 |
2022年2月 東浦和駅
【メリット】 駅回りにお店が少ないので、落ち着いているイメージ。駅前には毎週ワゴン販売？がきてて、今日は……
2020年2月 東浦和駅
【メリット】 何よりも周辺は家が多く割と落ち着いているのが良いところだと思います。スーパーやコンビニなど……
サンシャイン東浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～97.2㎡｜59.81㎡ | 93,807円｜5,246円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 80,000円｜5,442円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 78,884円｜5,367円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～61.1㎡｜49.56㎡ | 78,923円｜5,287円/坪 |
| 6階～6階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 83,772円｜5,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～97.2㎡｜49.57㎡ | 81,610円｜5,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
