アベニールクニヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,590円 |
| 平均坪単価 | ＠5,338円 |
| 平均m²単価 | ＠1,615円 |
| 上位専有面積 | 53.76m²：43件 56.16m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3DK：19件 2DK：1件 |
アベニールクニヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立向小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニールクニヤの口コミ・評判
2021年1月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが近くに数店舗あるので、日用品は揃えやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東浦和駅
1218katodaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに南浦和や武蔵浦和があり、東京にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ある程度生活出来るための店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはサイゼリヤや、ガストなど色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには公園も多く、自然が豊かで暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり事件なども起きず、過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えなどがないため少し値段は安めである。 |
2024年1月 東浦和駅
ナットウキナーゼ98さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 平日の朝、夕方の通勤の時間帯は本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結のコンビニ（NewDays）があること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にはマクドナルド、CoCo壱番屋、ラーメン屋がある、キッチンカーもほぼ毎日日替わりで1店舗来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は駅前に何軒かある、トイレは駅構内と駅を出てすぐのところにある、駅にはエレベーター1台あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番がある、駅周辺もキレイ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスがしやすい割に家賃は安いと思う、治安も良い住宅街のような感じで落ち着いた街 |
2023年7月 東浦和駅
ちらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | しもうさ号があり乗り換えなく大宮へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 埼玉協同病院へ直通バスがあり行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | シフォンケーキなどを売っている店があり、信号待ちの時に甘くていい香りがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、小学校から大学まであり、学校の数は多い。 駅の近くに大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 歓楽街はないため酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの駐車場が比較的安い。 駅近くになると家賃も上がるが、駐輪場がたくさんあるため駅から少し離れたところに住んでも通いやすい。 |
2020年5月 東浦和駅
【メリット】 駅前にイオン系列のスーパーやドラッグストア、百円ショップ、パン屋さん、持ち帰り専門のお寿司……
アベニールクニヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.76 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.76 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 53.76 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.76 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.76 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
