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Dessert inn Tsujidoの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Dessert inn Tsujido

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 66
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,600円
平均坪単価 ＠8,356円
平均m²単価 ＠2,528円
上位専有面積 17.01m²：12件 17.28m²：3件
上位間取り 1K：12件 1R：2件 ワンルーム：1件

Dessert inn Tsujidoの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    藤沢市立明治中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Dessert inn Tsujidoの口コミ・評判

2025年6月

doors068さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 家賃が安いのに、壁は厚く、ほとんど隣は聞こえない

デメリット（1件）

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2023年4月 辻堂駅

すももさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線で横浜、都内や埼玉方面、静岡県の熱海までも直通で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大規模商業施設のテラスモール湘南あり。coopやOKなど、スーパーマーケットも充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南施設内の飲食店だけでなく、南口にもカフェや飲食店が充実しています。ブランチーズのブランチやミナミカレーさん、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く居住しており、保育園や幼稚園、公立学校は複数あります。
治安
5 		メリット 昔は工場地帯でしたが、テラスモール湘南を中心に再開発が進み、街並みは綺麗。治安もいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内や横浜へのアクセスがよく、再開発が進んだ街並み、海近で住みやすい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年6月 辻堂駅

めいこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線が通るので、1本で東京や静岡の方まで行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と直結でテラスモール湘南というショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南の中に沢山あります。学生などはよく通っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は比較的広めなので、設備も整っています。
治安
5 		メリット 辻堂は全国を見てもとても治安がよく住みやすい地域だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが沢山あるため、家族で住む方が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設はテラスモール湘南があり、その中に様々な飲食店がありますが、テラスモ……

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（残り253文字）

2020年4月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結したショッピングモール、ドラッグストアがあり便利です。バスも便数が多く、通勤もスム……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Dessert inn Tsujidoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 1K 南 17.28
2023年11月 3階 1K 東 17.28
2023年11月 2階 1K 南東 17.28
2023年8月 3階 1K 南東 17.01
2023年3月 2階 1K 南東 17.01

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市辻堂新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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Dessert inn Tsujidoの周辺地図

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  • 賃貸

    クレア湘南

    クレア湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア湘南
    クレア湘南     		4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.5m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    湘南第一ハイツ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩9分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 473
  • 賃貸

    NISHIYAMA・アパートA

    NISHIYAMA・アパートAの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩6分
    築年数 1965年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NISHIYAMA・アパートA
    NISHIYAMA・アパートA     		4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    新町ハイツ

    新町ハイツの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新町ハイツ
    新町ハイツ     		6.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 34.73m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツ中田

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1番17号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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