パルコラヴィータ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,034円 |
| 平均m²単価 | ＠1,220円 |
| 上位専有面積 | 65.2m²：5件 65.26m²：3件 65.02m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
パルコラヴィータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩18分
東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩32分
東武伊勢崎線／新越谷駅 バス10分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市東越谷3丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立東越谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコラヴィータの口コミ・評判
2016年10月
ちょこりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東武スカイツリーライン 越谷駅 徒歩15分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩35分 近所にどちらの駅にも行くバス停があるので便利ですよ。越谷駅付近の駐輪場を借りれば自転車通勤も可能。どちらの駅も書店あり。また、最寄りにスーパーもありますし、飲食店は豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 越谷駅から続く大きな道路から道を曲がり、閑静な住宅街の中にあります。街灯もあるので夜道も安心だと思います。騒音は感じられませんでした。警察署、薬局、スーパー、病院、パン屋さん、書店も徒歩約10分圏内にあり、不便は感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃業者さんが外観や共用部部の清掃や植え込みなどの手入れをしてくれており、清潔感があり、小さな子供がいても安心して暮らせました。同敷地内に駐車場・屋根付き駐輪場もあり、大変便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きでしたので、日照は最高に良かったです。上の階のベランダ部分が屋根変わりとなり、直接当たりすぎることもなかったです。また洗濯物を干していても雨が降っても濡れることがなく便利でした。室内設備も画面で確認できるインターホンがあったので無用にドアを開けなくて済みました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
越谷レイクタウンまで自転車で20分くらいで行けます。車だったら、もっと近いですが、駐車時間を考えると自転車の方が早いかもしれません。 徒歩約10分圏内にコモディイイダ、ベルクのスーパー、ウェルシア薬局が2店舗、築地銀だこ東越谷店、石窯パン工房サンメリー、回転寿司、焼き肉店、デニーズ、ちょっと足を伸ばすと星乃珈琲もあり、とても充実していて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩約20分圏内に、東越谷小学校、増林保育所、小島医院、多田小児科、市立図書館、越谷市立病院があります。子育て世代のファミリーさんが大半でアットホームな雰囲気なのが、とてもよかったです。大家さんもとても優しい方です。 越谷花火大会はお部屋の中から見ることができました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南越谷駅
かなりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線に繋がるし、比較的ほかの駅に比べ飲食店も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサンシティもあるし、スシローやサイゼ、パン屋、等色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理や、チェーン店、いろいろあるから食べるなら飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は汚いけど、それ以外の場所はスーパーもあるし、バスもあるから行きやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は汚いし、警察も役に立たない。夜はキャッチ多いから近付かないで |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通も便利だし、飲食店には困らないと思う |
2022年2月 南越谷駅
【メリット】 路線がおおく、交通網がとても発達している。また、南越谷駅の周りには飲食店やコンビニといった……
2021年10月 北越谷駅
【メリット】 改装されて綺麗になった。
トイレ、ホーム、改札、駅構内が明るくなった。
2020年2月 北越谷駅
【メリット】 線路の西側には大学があるため、若い人が多くて活気がある雰囲気が魅力です。東側には落ち着いた……
パルコラヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.26 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.26 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市東越谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.2～65.26㎡｜65.23㎡ | 78,500円｜3,978円/坪 |
| 2階～2階 | 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ | 78,000円｜3,955円/坪 |
| 3階～3階 | 65.02～65.26㎡｜65.18㎡ | 78,750円｜3,994円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02～65.26㎡｜65.2㎡ | 78,444円｜3,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
