ハピネスパイン東越谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,880円 |
| 平均坪単価 | ＠4,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,393円 |
| 上位専有面積 | 55.32m²：40件 65.7m²：9件 65.07m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3LDK：10件 |
ハピネスパイン東越谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩30分
JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩37分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市東越谷6丁目25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
越谷市立東越谷小学校
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中学校区域
越谷市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、南向き、追焚機能浴室、エレベーター、駐輪場、ウォークインクロゼット、浄水器、BS
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスパイン東越谷の口コミ・評判
2013年9月
ずびおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は、最近開発を行っていて、以前よりスーパーなどのお店が増えているので、日常品の買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ですし、近くに警察署、市立病院もあるので、安心して暮らす事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるので、不在時の荷物の受け取りが便利です。また玄関モニターもあるので、来客者の事前確認にも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が南向きで日当たり良好です。浴室乾燥機がついているのも便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンレイクタウンまで車で10分程で行けるので、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てサロンや公園が近くにあり、便利でした。小学校も徒歩5分程です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 越谷駅
ろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるのと、駅がリニューアルして綺麗になりました。雰囲気も落ち着いていて、治安がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所が歩いてた行けるのがいいかなと思います。バスの本数も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼやマクドナルドなど気軽に入れるお店があるのはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園等はたくさんあります。公園も多く住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪く無いと思います。居酒屋が少ない分、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は埼玉なので、都内に比べるとかなり安いと思います。 |
2024年2月 南越谷駅
きらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2つ駅があるので都内も地方にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋があったり駅ビルがあるので買い物も助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが雨の日でも濡れずにいろんなお店があるのが嬉しい。個人的に椿屋コーヒーがあるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物やエレベーターは便利だと思う。外のトイレは使ったことがない |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は、キレイで静か。でもほどよく人もいるので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅のわりに物価は安い。住みやすいと思う。飲み屋がたくさんあるので夜も明るい |
2022年10月 南越谷駅
shibukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南越谷駅は武蔵野線急行が止まるため都内、千葉へのアクセスが速く、また南越谷駅は改札を出て目の前に新越谷駅もあるので東武伊勢崎線が通ってますので都内へのアクセスに特化しております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南越谷駅は栄えた駅ですので、改札出ると駅ビルと直結してますので買い物、食事をするには雨に濡れる事なく行動できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと直結しておりますので食事をするには楽しめます。 また、駅周辺には飲み屋街もありますので遅くまで営業している店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仕事や、学校が都内の方という方にはとても便利で利便性があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ご年配の方も多く利用する所ですので、人々も温厚な方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えている駅ですので、アクセス面を考えると妥当な所です |
2019年8月 南越谷駅
【メリット】 伊勢崎線は北千住から日比谷線に乗り入れていて、日比谷や六本木まで乗り換えなしで行けます。J……
ハピネスパイン東越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.7 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.7 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.32 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市東越谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
