プリマヴェーラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,711円 |
| 平均坪単価 | ＠4,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 55.08m²：25件 55.71m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 |
プリマヴェーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町3丁目159-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立宮本小学校
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中学校区域
越谷市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの口コミ・評判
2020年11月
momomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の越谷駅前に、薬局、スーパー、本屋など必要最低限の買い物が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量が少なく、日当たり良好。建物の正面が田んぼや畑なので夏場の風通しも気持ちが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 年数にしてはきれいに保たれていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東京都内から引っ越したので家賃が下がって2部屋増えたのでかなり快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のカスミ、駅との間にあるヨークマート、ビックエー、4号線側にロジャースがある。自転車で30分かからないでレイクタウンに行けるので、サイクリングがてらにも良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前の田んぼでは近所の子どもたちがアミをもって虫を追いかけている。 健康福祉村も自転車で10分程度なので子育てにも良さそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南越谷駅
【メリット】 東武スカイツリーラインの新越谷駅と南武線の南越谷駅が隣接していて、商業施設も充実しており、……
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 東武スカイツリーラインとの乗り換え駅なので、千葉方面や埼玉以北に住んでいる方にはたいへん重……
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 移動する際に目的地に京浜東北線などよりもはやく到着することができるとおもいます。また、乗り……
2019年8月 南越谷駅
【メリット】 伊勢崎線は北千住から日比谷線に乗り入れていて、日比谷や六本木まで乗り換えなしで行けます。J……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.71 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.71 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.08 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.08～55.71㎡｜55.26㎡ | 76,823円｜4,596円/坪 |
| 2階～2階 | 55.08～55.71㎡｜55.45㎡ | 80,500円｜4,798円/坪 |
| 3階～3階 | 55.08～55.71㎡｜55.37㎡ | 79,115円｜4,723円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～55.71㎡｜55.36㎡ | 78,711円｜4,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
