プリムヴェール東浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,866円 |
| 平均坪単価 | ＠3,760円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 66.11m²：11件 60.43m²：3件 68m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 |
プリムヴェール東浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩8分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩46分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立向小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムヴェール東浦和の口コミ・評判
2017年10月
kazumayupapaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前がすいている、ホームが地下なので雨、風防御ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多く、車通りも少ないため、子育てに最適 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 幹線道路沿いの建物なので外から見えやすくので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きでベランダ側が戸建なので日当たりが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サミットが近く、２階で日用品も扱ってるので大体そこで揃う ローソンも間近 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 向小学校は、近いし幹線道路通学なので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 南浦和駅
あいうええさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅で使いやすい平地で歩きやすい終電駅でもあるので、寝過ごしても安心 |
|---|---|---|---|
2023年6月 南浦和駅
conananaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・始発駅 ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に丸広百貨店がある ・東口に飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・東口にケンタッキー、モスバーガーがある ・西口にミスタードーナツがある ・丸広百貨店内にパン屋、イタリアンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園の数は多いように感じる(どこもそれほど混んでいない) |
| 治安 |
5 |
メリット | ・文教地区なので、歓楽街がなく、治安が良い ・居酒屋も多くないので、酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅から15分くらい離れれば手頃な家賃の物件もある |
2022年2月 南浦和駅
【メリット】 京浜東北線の始発列車がある駅なので、座って東京や新橋、品川などの主要駅へ行ける点が便利です……
2021年6月 南浦和駅
【メリット】 京浜東北線、武蔵野線が走る駅で、京浜東北線は南浦和駅始発の本数が多めなのが有難いです。西口……
プリムヴェール東浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.11 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.11 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.11 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.11 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.11 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
