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賃貸

駒崎マンション2

総合評価：

3.7 アクセス数： 715

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,200円
平均坪単価	＠4,505円
平均m²単価	＠1,363円
上位専有面積	61.05m²：5件
上位間取り	3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

駒崎マンション2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／蒲生駅徒歩8分
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩10分
利用可能路線
『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷5丁目20-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
越谷市立南越谷小学校
中学校区域
越谷市立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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駒崎マンション2の口コミ・評判

2022年12月

いろはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	武蔵野線の南越谷駅と、スカイツリーラインの新越谷駅の２駅利用できる。徒歩１０分弱。新越谷駅ビルヴァリエは１階から５階までフード、ファッション店、レストランがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな公園の隣にあり、幼稚園も隣。子育てにはうってつけ。上部の階層からは富士山が見える。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	花壇の手入れと共用部分の掃除は行き届いていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	北側の部屋は独立していて窓が二方向にあるので全ての部屋が明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ベルクス、ピアシティー、ヤオコー、セブンイレブン、マツモトキヨシなどが近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	隣にわかば幼稚園がある。第一公園は避難場所にもなる。

デメリット（6件）

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2024年2月南越谷駅

ばじさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線へのアクセスが良く　多くの場所にいきやすく生活しやすいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。
飲食店の充実	3	メリット	有名店がいくつかあり　個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。
治安	4	メリット	駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年10月南越谷駅

かずぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新越谷から武蔵野線乗り換えできるし、急行の本数も割とあるからよく利用している
生活利便施設の充実	5	メリット	万が一体の調子が悪くなっても、総合病院が近いのは助かる
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺には飲食店がたくさんあるから困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	飲食店だけでなくドラッグストアも何軒かあるから助かる
治安	2	メリット	交番の人がけっこう巡回してくれてるから安心
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近いマンションがちらほら見かけるから選ぶの悩む

デメリット(6件)

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2022年9月蒲生駅

ながさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新越谷駅、南越谷駅まですぐ着きます。上りは、草加駅で乗り換えれやすいです。混雑することは、ありません。トイレは、まぁまぁキレイかと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に東武ストアがあるので必要最低限は、揃います。
飲食店の充実	3	メリット	中華屋、ラーメン、居酒屋は、探せば駅近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに数カ所、保育園があります。駅は、多目用トイレ、エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。治安は、悪くないとおもいます。夜は、静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	新越谷駅、南越谷駅にも歩いていけるほどの距離です。家賃も安い

デメリット(6件)

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（残り7件・196文字）

2022年5月南越谷駅

pineさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武スカイツリー線の新越谷駅とJR武蔵野線の接続駅で利便性大。また、武蔵野線の駅はみどりの窓口がある駅は限られるが、この駅にはあるので利用価値大。その他、東武線の新越谷駅方面となるが、羽田空港からの高速バスの便もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武新越谷駅駅に隣接するのヴァリエや、越谷市役所出張所、イオン南越谷店などの入っている越谷サンシティ、少し離れるが徒歩圏内のラクーンなど大きな商業施設がいくつかあり。ヴァリエや越谷サンシティ界隈には商店街もあり、各種飲食店、コンビニ、美容院など多く利便性大。その他、駅付近には医療機関も多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、ぐるなびや食べログ等に掲載の飲食店など数多くある。また、すきや等ファーストフードや、日高屋などのチェーン居酒屋、商店街内の昔ながらのコスパのよい弁当屋など選択肢に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大小各種医療機関が駅界隈に多数あり、医療で選択肢に困ることはない。
治安	4	メリット	夜は比較的にぎやかで明るく、駅前には交番もあり、治安は悪くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高い駅なので、住宅コストも他の武蔵野線の乗換駅同様高価だが、周辺は古い物件も多くコスパのよいものもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

駒崎マンション2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	3DK	南	61.05
2025年3月	1階	3DK	南	61.05
2015年12月	2階	3DK	南	61.05
2015年12月	3階	3DK	南	61.05
2015年12月	1階	3DK	南	61.05
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市南越谷の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場蒲生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市南越谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピアレス南越谷

住所	埼玉県越谷市南越谷5丁目23番27号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩7分
築年数	1986年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	647

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ラ・ルミエール

住所	埼玉県越谷市南越谷5丁目25番6号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	492

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ハイツK&T

住所	埼玉県越谷市南越谷5丁目24番3号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	324

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アビテ新越谷パート2

住所	埼玉県越谷市新越谷1丁目69番10号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩9分
築年数	2006年1月
階建て	地上3階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アビテ新越谷ＰＡＲＴII 107	5.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.1m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月24日
	アビテ新越谷ＰＡＲＴII 101	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	35.1m²	1LDK	1階	西
	アビテ新越谷ＰＡＲＴII 201	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	35.1m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

プラシード新越谷

住所	埼玉県越谷市新越谷1丁目64番17号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	249

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラシード新越谷 307	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.15m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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