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ハミングユウの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハミングユウ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 405
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 61,125円
平均坪単価 ＠3,742円
平均m²単価 ＠1,132円
上位専有面積 51.99m²：6件 51.79m²：2件
上位間取り 3DK：7件 3LDK：1件

ハミングユウの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市浜之郷1086-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立梅田小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立梅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハミングユウの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 他の近所の物件と比べても安く、駐車場もコンクリ打ちでとてもキレイ。大家の方もとても親切で何か壊れたり困ったことがあった時に電話で確認するとほぼ即日で対応をしてくれる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩１５分。バスだと５分で着くしバス停まで歩いて３分である。川沿いにあるアパートなので国道１号線が目の前にも関わらずとても静かである。商業施設が３つ程あり自転車で５分ほどである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ２～３か月に一度大家さん自らが雑草の除草や玄関周りの高圧洗浄等を行っているためとてもキレイになっている。外観は色褪せや剥がれなどもなく昔ながらのデザインだがキレイに保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きのバルコニーなので冬でも朝から外に干せば１日のうちに乾く。天井高は２４０㎝あるので十分。
和室と洋室が同じ大きさであるので特に不満もない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ２店・イオン・ディスカウントスーパー・駅前商店街も有るので日々の生活は困らない。
また物価も特に高いとは感じられない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩５分圏内に広めの公園がある。また歯科・小児科もあるので安心できる。アパートの方たちも気軽に挨拶をしていただける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から約1㎞圏内でバス停も近くにあるため、非常に外出しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道1号線が近いが川を挟んでいるため、車の音などはほとんど聞こえない。スーパーやクリニックも徒歩圏内にあり、生活するには困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に共有部の清掃が入るほか、エントランスの電球切れや物干しの破損など、大家さんが迅速に対応してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく、小さいがバルコニーもついている。お風呂は追い焚きもでき都市ガスなので安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 激安スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニは徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 内科と歯科が徒歩圏内にあり、近くには広い公園もある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 茅ケ崎駅

pigyさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはラスカがあり基本なんでも揃う。駅近くにも大型の家電量販店もあるので、生活する上で困ることはない。個人経営のお店が多く、飲食はかなり充実。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・98文字）

2024年8月 茅ケ崎駅

まうむうさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット しゅようえきにはいけるからとてもべんりです。
生活利便施設の充実
5 		メリット しょっぴんぐもーるがあるのでかえりによれる
飲食店の充実
5 		メリット らーめんややうどんなどがあるのでこまることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット えれべーたーやえすかれーたーがせっちしてある
治安
5 		メリット もんだいがおこっているのをみたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット それなりにいいかんきょうでひかくてきやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・153文字）

2024年1月 茅ケ崎駅

チュンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線と相模線が運行されていて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結に商業施設もありますし徒歩圏内には大きい商業施設もあるので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の居酒屋から郊外の飲食店など豊富です。
海が近いので海が見えるカフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海が近いですし大きめの公園もあり自然の中で遊ぶ事ができます。
治安
5 		メリット そこまで大きい街では無く人も穏やかな人が多い印象の為、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活するのは困らないですし海が近く生活しやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年7月 茅ケ崎駅

ゆみいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで乗り換えなしで出れるので、便利です。通勤の際スムーズでした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、スーパーは駅周辺、駅から少し歩いた位置にもあり充実していました。
飲食店の充実
3 		メリット 少し離れていますが、オリジナリティーのあるローカルグルメを味わえました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 海だけでなく、緑が豊かなエリアでもあります。
自然を身近に感じられました。
治安
4 		メリット 環境が良好で、暮らしやすいと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安くも高くもなく、一般的だったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハミングユウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 2階 3DK 南 51.99
2020年1月 2階 3DK 南 51.99
2019年7月 2階 3DK 南 51.99
2019年1月 2階 3DK 南 51.99
2017年4月 2階 3DK 南 51.79

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市浜之郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    スプルース湘南
    スプルース湘南     		5.8万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯＵＴＨＥＲＮ　ＳＱＵＡＲＥ 101
    ＳＯＵＴＨＥＲＮ　ＳＱＵＡＲＥ 101     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 31.19m² ワンルーム 1階 南西
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    ベルウッド

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    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 997
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    デュオ茅ヶ崎

    住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖3丁目6番9号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 483

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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