グリーンシティー五番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,746円 |
| 平均坪単価 | ＠6,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 55.64m²：43件 57m²：19件 56.64m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 2LDK：20件 3DK：9件 |
グリーンシティー五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
さいたま市立尾間木小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンシティー五番館の口コミ・評判
2020年2月
ざっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩3分で駅につくアクセスの良さがとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
bbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近なのでレイクタウンにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 東浦和駅
たかさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南浦和まですぐ行ける、京浜東北線の乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが三件もあり、夜遅く帰っても困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋と中華屋があり、好きな人には良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があります、近くに児童館もあり。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに警察があります、夜は暗くて不便かも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い、浦和と比べるとコスパは良いと思う。 |
2023年11月 東浦和駅
momomonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで約1時間で行くことができ、またディズニーリゾートまでも一本で乗り換え不要です。 駅前にはコンビニやドラッグストアもあるため、仕事帰りにちょっとした買い物をして帰宅するのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は駅周辺にもそれなりにあり、駅徒歩圏内にスーパーもあります。 そのため、日々の生活には困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅周辺にいくつかあります。 特に居酒屋が多いため、仕事帰りの一杯にはちょうど良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いと思いますので、子供を遊ばせる場所には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 駅前に交番もあるため安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南浦和や武蔵浦和といった、２路線ある駅よりは土地相場はリーズナブルです。 |
2023年2月 東浦和駅
ジョージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の南浦和駅まで行けば京浜東北線で東京駅方面へ向かえます さらに隣の武蔵浦和駅に行けば埼京線で新宿駅方面へ向かえます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールが近くに何個かあり、だいたいはそちらで済みます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやココイチなど駅前にあります ラーメン屋や、居酒屋も少ないがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校は公立、私立もあります 商業施設のトイレは男性用でもおむつ替えシートがあるところも多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りは住宅街や、農地なので比較的閑静な街です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へ通勤通学で通いやすいわりには、家賃が安いです |
2022年2月 東浦和駅
【メリット】 都心部から程よく距離があるため街並みがゴチャゴチャしていない。
かといって田舎す……
グリーンシティー五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 55.64 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55.64 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.2 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.64～57㎡｜56.17㎡ | 94,727円｜5,576円/坪 |
| 3階～3階 | 55.64～57㎡｜56.14㎡ | 96,000円｜5,654円/坪 |
| 4階～4階 | 55.64～56.64㎡｜55.92㎡ | 91,000円｜5,380円/坪 |
| 5階～5階 | 55.64～57㎡｜56.37㎡ | 99,461円｜5,832円/坪 |
| 6階～6階 | 55.64～57㎡｜55.87㎡ | 104,800円｜6,203円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.64～57㎡｜56.07㎡ | 96,734円｜5,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
