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レオパレスLUCKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスLUCK

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 498
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,129円
平均坪単価 ＠7,909円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 19.82m²：19件 19.5m²：12件
上位間取り 1K：31件

レオパレスLUCKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／岩槻駅 徒歩9分
    東武野田線／東岩槻駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『岩槻駅』　東武野田線　
    『東岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    さいたま市立岩槻小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市岩槻区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスLUCKの【賃貸】物件情報

レオパレスＬＵＣＫ 204
レオパレスＬＵＣＫ 204
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレスLUCKの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】駅構内自体が広く、コンビニも備え付けられているためとても使いやすい。また、ホームまでの階段の幅もちょうどよく上り下りがしやすい周りに家が多く通勤通学にとても便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】駅近くに大きな商売施設もあるため日々お世話になっている絡んでくる人たちなどは殆どおらず快適に使用できる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】watsuの中に人気なチェーン店が多くあるためとてもいい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】多機能トイレが有り、お年寄りの方や子持ちの方たちから

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 東岩槻駅

かんなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場がある
駐輪場がある、バス乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにローソンや銀行、業務スーパーがあり
利便性がいい！エレベーターもあるので
ベビーカーでも利用しやすい
飲食店の充実
3 		メリット インドカレーのお店や個人の居酒屋がある
汁なしそばのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園はそこそこある
公園も大きめでいくつかある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある、街灯がそこそこある。
暗くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はそこそこなのかなと思いますでも少したかい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年10月 東岩槻駅

takakobさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 学生が利用する時間以外は駅自体はまったく混雑しない。静か。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くに駐輪場が複数ある。満員になって困ることは無い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前におしゃれなパン屋さん兼カフェがあって何となくほっこりする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立と思しき制服の子ども達が利用しているが不安を感じてはいない様子で安心する。
治安
4 		メリット 周囲が静かなので不安を感じる要素はあまり無い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住宅街が近くにあるのでそこに住んでいれば便利だろうと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2022年10月 東岩槻駅

ayaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武野田線（東武アーバンパークライン）の各駅しかとまらないが、春日部駅まで6分、大宮駅まで16分程度で行ける点は魅力的である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のそばに業務スーパーやダイレックス等、日用品や食品を購入できるスーパーがあること。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前周辺には昔ながらの定食屋や飲み屋等がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は少なくはないと思う。駅は何年か前に新しく立て替えられ、エレベーターとエスカレーターがついている。私立の小中高一貫校があるので、学生が多い。
治安
4 		メリット 特に大きな事件や事故を耳にしたことはない。歓楽街等もなく、穏やかで平穏な生活ができる。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に何もない町だが、大宮や春日部に短時間で出られることを考えれば悪くないと思う。コスト的にも高くて住みづらいということはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2022年2月 岩槻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 古くからひな人形の街として栄えています。　伝統のある街であり静かな住宅街になっています。　……

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（残り480文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスLUCKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.5
2025年4月 2階 1K ー 19.5
2025年2月 2階 1K ー 19.5
2025年2月 2階 1K ー 19.5
2024年12月 1階 1K ー 19.82

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市岩槻区西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市岩槻区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.82～19.82㎡｜19.82㎡ 43,000円｜7,172円/坪
2階～2階 19.5～19.82㎡｜19.67㎡ 43,148円｜7,251円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.82～19.82㎡｜19.82㎡ 43,166円｜7,200円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    エレンス2

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目1番17号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 861
  • 賃貸

    レオパレス

    レオパレスの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6番5号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 24 レオパレスα 24 3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.9m² 1K 2階 南
    レオパレスβ 23 レオパレスβ 23 3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 15.28m² 1K 2階 南
    レオパレスβ 13 レオパレスβ 13 3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 15.28m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスα

    レオパレスαの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6番6号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩6分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 24 レオパレスα 24 3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    WADAビル

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目5番5号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    アサヒコーポ

    アサヒコーポの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目2番35号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩8分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサヒコーポ 105 アサヒコーポ 105 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 2K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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