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賃貸

コスモハイツユウ

総合評価：

4.8 アクセス数： 491

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,625円
平均坪単価	＠3,790円
平均m²単価	＠1,146円
上位専有面積	33.5m²：7件 36.5m²：1件
上位間取り	1DK：7件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモハイツユウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／岩槻駅徒歩25分
利用可能路線
『岩槻駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目3-40 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年6月
総戸数
小学校区域
さいたま市立城南小学校
中学校区域
さいたま市立柏陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市岩槻区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイツユウの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岩槻駅に対する口コミ】電車の本数も多めで比較的混雑していない。大宮までも近く春日部からも都内に出やすい。最寄り駅から少し離れた所に住んでいるが家賃は安い方だと思う。周りも静か
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【岩槻駅に対する口コミ】駅前に役所があったりスーパー、小児科やその他大きい病院も近い場所にある。日中も夜も比較的静か。治安が悪いと感じた事はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【岩槻駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋、レストラン等充実はしている
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【岩槻駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校等は少なくはないと思う。駅に多機能トイレあり。

岩槻駅のデメリット（4件）

岩槻駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月岩槻駅

あやとらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が改装されて西口、東口と両方の出口ができ又車イスの方でも利用しやすくなりました。通路も広く警察官の方も立っているので安心して利用できます。素晴らしい駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーば西口、東口にありますので買い物には不自由はないです。
飲食店の充実	2	メリット	駅のそばに日高や、すき家はあるのでそこは嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ご近所付き合いがあり子育てに協力してくださる方が多くて助かります。
治安	5	メリット	岩槻はとても安心して生活できるところだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的にとても安心して生活できるところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年7月岩槻駅

とーなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーも常にいるのですぐに利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやコンビニなどが充実している
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや飲食店などがとても多くていいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあるのでとてもいいとおもう
治安	5	メリット	とくにやばいひとはいないので治安はいいほうだとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前のスーパーは他に比べて少し安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年5月岩槻駅

ざべちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	区間快速が止まり、大宮まで7分(通常は12分)ほどでいけます。大宮と春日部へのアクセスが良いので、都心にも出やすいです。日中は10分ちょいの間隔で電車が運行しており、時間を気にせず乗ることができます。岩槻駅東口には、バスやタクシー乗り場もあり、利便性もいいです。エレベーターも完備されており、ベビーカーでも困りません。ベビーカーをでの子連れ乗車も多くみかけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	岩槻は人形の街として有名で、派手な街というよりは、落ち着いた雰囲気があります。駅前にはワッツがあり、岩槻区役所があります。また、施設内で最低限の買い物(食料品・日用品)はできます。病院も駅前を中心に充実しており、ここら辺では丸山記念病院が1番大きな病院です。少し歩くと昔ながらの商店街があり、八百屋や豆腐屋さんがあります。
飲食店の充実	4	メリット	東口駅前にチェーンの居酒屋が数軒、駅中には無人のコンビニがあります。わらび餅が有名なお店もありますし、少し歩くとおしゃれなベーグル屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園は充実している印象です。公園も大きな公園が何個かあり、遊ばせるのも困りません。駅にもしっかり多機能トイレ(改札の中)があり、こどもにもお年寄りにも優しいです。
治安	4	メリット	夜でも人通りはまばらにあります。駅前には交番もあり街灯も明るく感じるくらいあるので安心です。通勤・通学の時間帯が1番賑わっている駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり住みやすいです。家賃も駅から離れればだいぶ安いし(2ldkで6.8万円)、物価も都心よりは断然安いし、新鮮なお野菜が美味しいです。ただ、車はあった方が買い物などは便利なので車を所有している人は多いです、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2019年10月岩槻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】私鉄ではありますが、最近になって急行も走るようになり、JR線が走っている大宮駅までがノンス……

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（残り401文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモハイツユウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1DK	ー	33.5
2024年1月	1階	1DK	ー	33.5
2023年10月	2階	1DK	ー	33.5
2022年7月	1階	1DK	ー	33.5
2019年11月	1階	1DK	ー	33.5
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市岩槻区城南の賃料相場青線＝さいたま市岩槻区の賃料相場岩槻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市岩槻区城南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市岩槻区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コスモハイツユウの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツアオイ

住所	埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目6番2号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩23分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	365

賃貸

サンハイツカワキヤA

住所	埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目2番30号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩25分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	385

賃貸

ドミール城南B

住所	埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目6番66号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩25分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	451

賃貸

フライハイトA

住所	埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目4番40号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩25分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フライハイトＡ棟 201	4万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南
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賃貸

フライハイトB

住所	埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目4番13号
交通	東武野田線岩槻駅徒歩25分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	608

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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