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アサヒコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アサヒコーポ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,800円
平均坪単価 ＠4,143円
平均m²単価 ＠1,253円
上位専有面積 34.78m²：6件 40m²：2件 34.02m²：2件
上位間取り 2K：10件

アサヒコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／岩槻駅 徒歩8分
    東武野田線／東岩槻駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『岩槻駅』　東武野田線　
    『東岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目2-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立城北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市岩槻区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アサヒコーポの【賃貸】物件情報

アサヒコーポ 105
アサヒコーポ 105
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.78m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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アサヒコーポの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】比較的綺麗で明るく清潔感がある。金額もやすい！野田線だからやすいのが一番の利点でしたね
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】大宮まで一本で行けるのが嬉しい！近くにサイゼリアもある。駅が明るいためそんなに怖いと思ったことはない。交番がすぐにある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】ファミリーマートが改札前にあるくらいでした
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターがそとにもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 東岩槻駅

さいたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮または春日部を選択して都内に行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、服屋などは揃っている。銀行は大手でりそながある。
飲食店の充実
3 		メリット 16号に行けば、それなりに知名度のあるチェーン店がある。マックとか。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などで遊べる。開発されすぎてない分、外で遊べる場所が多い。
治安
5 		メリット 30年住んでいるが、大きな事件は聞いたことがない。特に悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地価格は安い上、物価も安いのでコストはかからない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2024年1月 東岩槻駅

文雄さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1969年、田んぼのど真ん中に東岩槻駅が開設されて東岩槻の街が形成されました。この駅無くして東岩槻は存在しません。
大宮駅経由で都心まで1時間、朝夕は5分間隔でそれ以外は10分間隔運行。止まるのは各駅停車のみです。
2006年に駅舎橋上化して在来の北口に加えて南口が整備された。バス停とタクシープールは北口側に在ります。駅に付属する店舗はないが北口側に隣接してローソンとカフェがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食品スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、家電店は近い範囲に複数ある。
さいたま市役所の東岩槻支所が駅近東側にあり役所手続きの殆どを受け付けている。
小中学校、幼稚園、病院や診療所も数的には十分ある。
大規模ショッピングモールや遊興施設、歓楽街がないため夜は静か。
飲食店の充実
3 		メリット 駅そば踏切近くのラーメン店オランダ軒にいつも行列が出来ている。
古くからあるのは寿司店の平野寿司、和風ラーメンの大勝軒、ケーキ屋のコスモスあたり。
美味しいかどうかはそのヒトの感覚次第。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が多かった時代に一気に形成された町であるため幼稚園保育園、学校や公園は十分にある。
少子化がさらに進むと施設が潰れたり荒れたりするので将来は分からない。
治安
3 		メリット 駅前交番はあるのだが夜間に警察官はほとんど不在である。
歓楽街や大規模店が無いのと幹線道路から距離もあるため夜は静かでトラブルも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東岩槻駅から徒歩20分圏内までならプラス域と考える。
この範囲なら先々不動産の価値が下がる可能性も低そうではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・621文字）

2022年5月 岩槻駅

おもちさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩行障害者の立場から書きます。
エレベーターとタクシー乗り場や商業施設が近い。
エスカレーター設置数が割と多いのは助かる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に市役所や商業施設が集まっていて移動が割と楽に出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は同じような場所に集まっていて選ぶ時に便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にお店が集まっていて暮らしやすいとは思う。
治安
4 		メリット 交通マナーさえ目をつぶればそこそこ治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそこそこ安いと思う。
市役所が駅前にあるので駅近物件に住めば役所の用事は楽に行けると思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・554文字）

2021年10月 岩槻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札口に入るのに1か所の所からしか入れなかったが、出入り口が２か所でき便利になりました。ま……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アサヒコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2K 南西 34.78
2019年3月 2階 2K 南西 40
2018年12月 2階 2K 南西 34.02
2018年9月 2階 2K 南西 40
2018年6月 2階 2K 南西 34.02

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市岩槻区西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市岩槻区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ 46,500円｜4,420円/坪
2階～2階 34.02～40㎡｜36.26㎡ 45,333円｜4,165円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.02～40㎡｜35.67㎡ 45,800円｜4,267円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エレンス2

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目1番17号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 861
  • 賃貸

    レオパレスα

    レオパレスαの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6番6号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩6分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 24 レオパレスα 24 3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス

    レオパレスの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6番5号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 24 レオパレスα 24 3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.9m² 1K 2階 南
    レオパレスβ 23 レオパレスβ 23 3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 15.28m² 1K 2階 南
    レオパレスβ 13 レオパレスβ 13 3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 15.28m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    T ハウス

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目5番13号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩12分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    MQuarto岩槻

    MQuarto岩槻の外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町8番2号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩14分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MQuarto岩槻 203 MQuarto岩槻 203 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.15m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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