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フライハイトAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フライハイトA

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 622
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠6,689円
平均m²単価 ＠2,023円
上位専有面積 19.87m²：10件 19.84m²：2件
上位間取り 1K：12件

フライハイトAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／岩槻駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目4-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    さいたま市立城南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立柏陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市岩槻区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フライハイトAの【賃貸】物件情報

フライハイトＡ棟 201
フライハイトＡ棟 201
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【フライハイトAの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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フライハイトAの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】埼玉の中心地大宮駅まで15分程度と県内で遊ぶには利便性よい。
快速もあるので大宮駅まで1駅で行ける時もある「さいたま市」である事を考えるとコスパはよい。生活に不便はなく大宮も近い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】最低限のスーパーやコンビニ・チェーン店は揃っている。丸山記念病院という救急病院もある。区役所は駅前にある駅前に交番あり。歓楽街はなく特に駅周辺で治安の悪さは感じない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】駅周辺の居酒屋は鳥貴族等充実している。日高屋や、豆腐ラーメンの店等ラーメンを食べるには物にこだわらないのであれば良い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】小学校はそこまで遠くならない程度には充実している。駅は新しく多機能トイレ・エレベーター・エスカレーターあり。利用者がそこまで多くないのでエレベーターの待ちは多くない
岩槻駅のデメリット（4件）
岩槻駅の総合レビュー
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2024年5月 岩槻駅

tomさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅でもあり、春日部駅高架化工事の影響でしばらく運休となったが特急も停車する。
本数は少ないが岩槻駅発の列車もあり、確実に座れる。
駅も橋上化されて東口だけでなく西口もできて便利になった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に区役所、スーパー、100均、レストラン、ホテルなどあり、店舗など選ばなければ生活には困らないレベル。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に数店舗、駅から少しあるけば飲食店は存在する。おしゃれな飲み屋もあれば老舗飲食店もあり、チェーン店の居酒屋もある。駅からは少し遠いが旧区役所の場所にヨーロッパ野菜を扱ったおしゃれなレストランあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベータ、エスカレータもありバリアフリー構造で、公共トイレもあり。駅の近くに公園はほとんどないが、区内には大きな公園や野球場、体育館、ホールあり。さいたま市全体に言えるが子供の医療費は中学校卒業まで無料なので、子育て世代は助かる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、常に常駐しているのは安心。駅から少し離れたところにも警察署あり。
駅周辺はそこまでごみが目立つとかもなく、治安がすごく悪いような感じは受けない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へ1本で行けるわけではないので、比較的家賃も安く住みやすさはある。駅近くの駐車場もそこまで高くない。物価は都心に比べれば安い程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・645文字）

2023年4月 岩槻駅

ねぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅や東京駅に出やすく5分に1本程度電車がでていて利用しやすい、また区間急行や急行もとまるので移動が短時間で済むというメリットがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 岩槻駅周辺には区役所、商業施設、
スーパー、100円均一等もあり岩槻駅周辺のみで買い物が完結するところ
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設の中や個人店、チェーン店もおおくあり色々な種類のものをその日の気分で食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校中学校の数が多く子供がたくさんいるので同年代の人が多く暮らしやすい、また公園もかなりあるので暇つぶしになる
治安
5 		メリット 駅周辺には交番、警察署があるので治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も家賃等もすべて平均のため子供に対してのお小遣いも少なくてもなんとかなる程度
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2021年12月 岩槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮、春日部までどちらも10分ほどで行け、時間帯によっては快速があり一駅で行くことができる……

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（残り134文字）

2021年10月 岩槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに自転車を止めるところがある 自動販売機がある 大宮駅に近い 周りにスーパー、塾、Co……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フライハイトAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2024年10月 1階 1K ー 19.87
2024年8月 2階 1K ー 19.87
2024年2月 2階 1K 南 19.87

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市岩槻区城南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市岩槻区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フライハイトB

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目4番13号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩25分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 608
  • 賃貸

    サンハイツカワキヤA

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目2番30号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩25分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 385
  • 賃貸

    コスモハイツユウ

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目3番40号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩25分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 491
  • 賃貸

    ハイツ和土

    ハイツ和土の外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区城南5丁目6番15号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩29分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ和土 303
    新着
    ハイツ和土 303     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34.78m² 2DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    レオパレス城南

    レオパレス城南の外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区城南4丁目6番80号
    交通 東武野田線 岩槻駅 バス8分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス城南II 104
    レオパレス城南II 104     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス城南II 104
    新着
    レオパレス城南II 104     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレス城南II 109
    レオパレス城南II 109     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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